東京都武蔵野市西久保三鷹駅13分の国有財産売却物件
¥ 終了一戸建て 278m²

終了しました
2016年6月9日(木)

最低売却価格: 公開終了
財務局等名: 立川出張所
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
現況地目及び面積等: 宅地：278.16m² (84.1坪)
工作物：一式
登記簿記載事項: 地番：1708-1 地目：宅地数量：1480.77m²
地番：1708-4 数量：173m²
接面道路の状況: 南東側舗装私道・市道幅員約4.5〜4.6m (法第42条第1項第1号道路)
北東側舗装私道幅員約4.5m (法第42条第1項第3号道路)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
地域・地区: 特別用途地区
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
高度制限: 23m第二種高度地区
防火指定: 準防火地域
その他: 建築基準法第49条 (特別工業地区)
景観法第16条 (東京都景観計画区域)
武蔵野市特別工業地区建築条例
武蔵野市まちづくり条例
武蔵野市みどりの保護育成と緑化推進に関する条例

参考事項: ・越境物の状況については「概要図」のとおりである。
・本地の南東側道路の認定幅員は約3.6mであるが、他に私道があり、現況幅員は約4.5〜4.6mとなっている。
・南東側道路の一部及び北東側道路は、私道であり持分はないため、使用及び掘削する場合は、道路所有者の同意が必要である。
・本地の南東側道路には、武蔵野市の主要生活道路 (幅員6m) の計画が検討されており、建物建築等の際には、武蔵野市と事前調整が必要である。
・本地の南東側及び北東側の私道 (地番331-4) との境界については、筆界特定制度に基づき、筆界の特定がされている。また、筆界特定された箇所に本地より工作物 (ブロック塀、水道管等) が越境している。本件に関しては、売買契約書に当該筆界特定及び越境についての特約条項が付される。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。) なお、当該結論は、将来私道所有者が境界紛争訴訟を提訴する可能性を否定するものではない。
・北東側道路の公共下水道は、道路の一部に配管されている。
・本地の南東側道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要である。

全体平均	-