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大阪府枚方市香里ヶ丘 香里園駅17分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,881m²

終了しました
2016年6月7日(火)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2016年5月23日(月)〜6月7日(火)
• 公開日 2016年5月13日(金)
• 最終更新日 2016年6月7日(火)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

1009 ( 寄 宿 舎 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：1,881.18m² (569.1坪)
公衆用道路：50.01m² (15.1坪)の持分
工作物：一式
樹木：22本

登記簿記載事項

地番：3735-8 地目：宅地 数量：1881.18m²
地番：3735-10 地目：公衆用道路 数量：50m²

接面道路の状況

西側 舗装市道 幅員約6.2〜6.3m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約3.6〜4.3m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

第二種高度地区

防火指定

準防火地域

その他

都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
景観法第16条 (枚方市景観計画) 一般区域
枚方市景観条例
枚方市屋外広告物条例 (許可区域)
枚方市開発事業等の手続き等に関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

負担内容

道路中心線から2m後退

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

京阪本線 香里園駅 の東方 1.5km 徒歩19分

公共施設

公共施設１

枚方市役所香里ヶ丘支所

公共施設２

市立香里小学校

公共施設３

市立第二中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、寄宿舎 (鉄筋コンクリート造4階建古家1棟) 、自転車置場 (軽量鉄骨造平家建3棟) 及びゴミ置場 (鉄筋コンクリート造平家建古家1棟) 付きの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、築庭、鋪床、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、貯槽、土留、諸作業装置、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地北側通路の側溝に隣接地の雨水排水が流入しています。
・本地北側通路は隣接地の車等の出入り口になっています。
・東側隣接地 (公園) の雨水排水が本地に流入しています。
・本地北側隣接地 (公園等) から本地内の埋設管を通じて、雨水排水が駐車場の東側にある排水溝を通じて、南側の排水溝に流れています。
・本地のコンクリート擁壁等に亀裂等が生じており、建築物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁等については、老朽化診断を受けておりません。
・本地北側通路部分の幅員は、約4.6〜4.7メートルです。
【接面道路に関する留意事項】
・本地の南側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
(詳しくは、枚方市都市整備部開発指導室開発審査課にお問い合わせください。)
・本地北側通路は幅員が4.7メートル未満の箇所があるため、開発等にあたっては事前に枚方市に確認する必要があります。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、西側道路のみに配管されています。
・本地北側通路に大阪ガスのガス管及び隣接地の上水道引き込み管が埋設されています。
・西側道路に接する民有地の間に存する土地には、上水道及びガスの引き込み管等が埋設されています。
なお、当該土地には隣接地の私設管等が埋設されている可能性があります。
・本地に所在する電柱の敷地については、関西電力株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の取扱いについては、同社と協議が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート、電線 (外管) 、丸太、配管、竹、鉄管、塩ビ管、石綿管、角材、鉄筋コンクリート、丸鋼、赤レンガ等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、平成27年11月25日付「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成25年10月30日付「枚方市香里ヶ丘10丁目3735-12地内における土地利用履歴調査報告書」に記載のとおり、平成5年以前については個人住宅等として利用されており、平成5年に宿舎が建設されています。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフライン及び地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の西側道路は、スクールゾーンのため、午前7時30分〜8時30分、午後12時30分〜4時30分まで車両通行禁止の規制があります (土曜、日曜、休日、及び1月2日3日を除く)。

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3362

公示日

平成28年05月12日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年05月23日(月) 午前9時00分から
平成28年06月07日(火) 午後5時00分必着

開札日

平成28年06月21日(火) 午前9時30分から
平成28年06月21日(火) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年07月21日(木) 午後5時00分までに売買契約締結