栃木県宇都宮市鶴田町鶴田駅12分の国有財産売却物件
¥ 終了土地 14,979m²

終了しました
2015年9月11日(金)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率: 40%
容積率: 60%
高度制限: 指定なし
防火指定: 指定なし
その他: 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
景観法第16条 (宇都宮市景観計画区域)
土壌汚染対策法第4条 (届出)
栃木県建築基準条例 (がけ)
宇都宮市宅地開発指導要綱
宇都宮市狭あい道路の整備及び管理に関する要綱

参考事項: ・地番1838-1に建物建築の際は、東側道路中心線から2m後退が必要であるが、道路中心線が確定していないため、宇都宮市と事前協議が必要である。
・地番1838-1の東側道路の管理幅員は、約3.1〜3.5mであるが、他に私有地があり、現況幅員は約3.5〜5.3mとなっている。
・地番1842-3は、建築基準法上の道路に接面していないため、建物建築はできない。
・地番1838-1は北側で、地番1842-3は南側で私有通路に接面しているが、当該通路は建築基準法上の道路ではない。なお、当該通路に持分はないため、使用及び掘削する場合は道路所有者の同意が必要である。
・地番1842-3は、東側で幅員約2.8〜3.0mの市管理道路 (建築基準法外道路) に接面しているが、当該通路の北寄りは現況がない。
・公営水道は、地番1838-1の北東交差点から約5mの引込工事を行うことにより供給が可能である。
・公共下水道は、地番1838-1の東側道路の一部に配管されている。
・本地内には、自治会所有の街灯があり、移設については自治会との協議が必要となる。

全体平均	-