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大阪府大阪市西成区天下茶屋東 松田町駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 483m²

終了しました
2015年9月16日(水)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2015年8月31日(月)〜9月16日(水)
• 公開日 2015年8月19日(水)
• 最終更新日 2015年9月16日(水)

• 入札終了

即購入 (初出品)

物件番号

2004

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：483.01m² (146.1坪)

登記簿記載事項

地番：42-4 地目：宅地 数量：483.01m²

接面道路の状況

南東側 舗装市道 幅員約2.7〜3.1m (法附則第5項道路)
北西側 舗装水路敷・私道 幅員約2.1〜2.4m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率

80%

容積率

300% (道路幅員による制限あり)

高度制限

指定なし

防火指定

準防火地域

その他

建築基準法第19条 (敷地の衛生及び安全)
文化財保護法第93条 (丸山通二丁目所在遺跡)
大阪市狭あい道路拡幅促進整備要綱 (狭あい道路拡幅促進整備事業区域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

負担内容

南東側道路中心線から2m後退

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 の東方 0.9km 徒歩12分

交通機関３

南海本線 天下茶屋駅 の東方 0.9km 徒歩12分

公共施設

公共施設１

西成区役所

公共施設２

市立天下茶屋小学校

公共施設３

市立天下茶屋中学校

参考事項

参考事項

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地は水が溜まりやすいので、排水関係の整備が必要です。

【接面道路に関する留意事項】
・本地と南東側道路とは高低差があるため現況では接道とみなされません。接道させるためには相当な造成工事が必要です。
・本地の南東側道路は、建築基準法附則5項道路であるため、建物建築の際に道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。(詳しくは、大阪市建築指導部確認申請担当にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、南東側道路に配管されています。
・北西側道路は一部私道であり、供給処理施設における本地までの引込み及び使用については、他の所有者の同意が必要です。
・本地の南東側に北側隣接地の水道管が通過しています。現在使用されているかどうかは不明で、使用されていなくて撤去する場合の費用は購入者の負担となります。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物試掘調査の結果、陶管、鉛管等の地下埋設物の存在が確認されています。なお、調査結果については、「地下埋設物調査工事報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。また、試掘調査により工事前の地耐力を確保しておりません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフライン及び地下埋設物に関する特約条項が付されます。(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の既存擁壁は設置時期は不明ですが、経年により相当老朽化しており、建物等の建築の際には、擁壁の安全性の確認が必要です。(詳しくは、大阪市平野工営所TEL06-6705-0102にお問い合わせください。)

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3389

公示日

平成27年08月19日(水) 午前9時00分

入札受付期間

平成27年08月31日(月) 午前9時00分から
平成27年09月16日(水) 午後5時00分必着

開札日

平成27年10月06日(火) 午前9時30分から
平成27年10月06日(火) 午後5時00分まで

契約期限

平成27年11月05日(木) 午後5時00分までに売買契約締結