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兵庫県神戸市垂水区下畑町 塩屋駅24分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 247m²

兵庫県神戸市垂水区下畑町 塩屋駅24分の国有財産売却物件

終了しました
2015年9月16日(水)再出品情報があります

即購入 (初出品)

物件番号
2403
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
神戸財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
雑種地：246.58m² (74.6坪)
登記簿記載事項
地番：1855-3 地目：田 数量：246m²
接面道路の状況
南側 舗装県道 幅員約13.2〜13.7m (法第42条第1項第1号道路)
都市計画法
市街化区域
用途地域
第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
建ぺい率
60%
容積率
200%
高度制限
第五種高度地区
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第53条 (都市計画道路神戸明石線予定区域) 建築基準法第22条 (屋根)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可) 農地法第3条 (権利移転の許可)
農地法第5条 (転用の許可・届出)
森林法第10条の7の2 (所有者となった旨の届出等)
森林法第10条の8 (伐採及び伐採後の造林の届出) 神戸市都市景観条例
神戸市屋外広告物条例 (禁止地域) 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例
神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例 (斜面地建築物の安全措置)
神戸市開発指導要綱
私道負担の有無
無
道路後退の有無
無
電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：無 未定
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：無 未定
交通機関１
JR山陽本線 の北方 2.3km 徒歩29分
交通機関２
神戸市バス 神の脇停留所 の西方 0.4km 徒歩5分
交通機関３
山陽電鉄本線 の北方 2.3km 徒歩29分
公共施設１
垂水区役所
公共施設２
市立下畑台小学校
公共施設３
市立桃山台中学校
参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・本地は、地番表示の欠落のため、公図に記載がありません。
なお、土地所在図・地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は「田」であるため引き続き農地として利用する場合、神戸市農業委員会へ「農地法第3条の規定による権利移転の許可申請」、農地以外の利用を行う場合は、「農地法第5条第1項第6号の規定による農地転用届」を提出することになります。なお、農地として利用する場合の入札参加者は、農耕適格者に限られます。
(詳しくは、神戸市農業委員会TEL078-322-6555にお問い合わせください。)
・本地は、森林法第5条「地域森林整備計画の対象となっている民有林」内に在るため、所有権移転に当たっては、神戸市に届出が必要です。また、立木の伐採等については、神戸市に伐採の届出及び伐採後の造林の届出が必要です。
(詳しくは、神戸市産業振興局農政部計画課TEL078-322-5362にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の前面道路の東方約90メ-トルに私設給水管が配管されていますが、容量に制限があるため、接続については、神戸市水道局と事前協議並びに私設給水管の所有者の同意が必要です。
また、公営水道は、前面道路の東方から約180メ-トルの引込工事を行うことにより供給が可能です。
(詳しくは、神戸市水道局垂水センターTEL078-784-0550にお問い合わせください。)
・本地の前面道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと協議が必要です。
(詳しくは、株式会社NTTフィールドテクノ関西支店兵庫営業所神戸フィールドサービスセンタアクセス担当TEL078-787-7799にお問い合わせください。)
・公共下水は、前面道路の反対側に配管されていますが、本地は未処理区域内に所在するため、接続については、神戸市と協議が必要です。
(詳しくは、神戸市下水道河川部保全課TEL078-322-5454にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート、石、金属ゴミの地下埋設物の存在が確認されましたので、その一部の撤去工事を実施しています。
なお、調査結果及び撤去工事については、「埋設物調査報告書」及び「一部撤去報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査及び撤去工事により工事前の地耐力を確保していません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の南側約50メ-トルに第二神明道路があります。
財務局等名
神戸財務事務所
郵便番号
650-0024
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
552
公示日
平成27年08月19日(水) 午前9時00分
入札受付期間
平成27年08月31日(月) 午前9時00分から
平成27年09月16日(水) 午後5時00分必着
開札日
平成27年10月06日(火) 午前9時30分から
平成27年10月06日(火) 午後5時00分まで
契約期限
平成27年11月05日(木) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

JR神戸線塩屋駅 24分 (約1.9km)
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 24分 (約1.9km)
山陽電鉄本線須磨浦公園駅 28分 (約2.2km)

兵庫県神戸市垂水区 土地の販売価格

取引平均-