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大阪府堺市南区宮山台 泉ヶ丘駅18分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,726m²

終了しました
2016年9月16日(金)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2016年8月31日(水)〜9月16日(金)
• 公開日 2016年8月20日(土)
• 最終更新日 2016年9月16日(金)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

2003
( 共 同 住 宅 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：1,726.12m² (522.2坪)
工作物：一式
樹木：21本

登記簿記載事項

地番：1-2 地目：宅地 数量：1726.12m²

接面道路の状況

北側 舗装市道 幅員約9.2m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装府道 幅員約31.3m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

第二種高度地区

防火指定

準防火地域

その他

景観法第16条 (堺市景観計画) 堺市景観条例
堺市屋外広告物条例 (第1種許可地域)
都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
文化財保護法第93条 (陶邑窯跡群高蔵寺地区)
堺市開発行為等の手続に関する条例
堺市緑の保全と創出に関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅 の北西方 1.8km 徒歩23分

交通機関２

南海バス 深阪停留所 の南西方 0.2km 徒歩3分

公共施設

公共施設１

堺市南区役所

公共施設２

市立宮山台小学校

公共施設３

市立宮山台中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件については、東側隣接地 (境界確定協議当時の地番;1番3、分筆後の地番;1番22、1番23、1番24及び1番25) との筆界確認書、西側隣接地 (境界確定協議当時の地番;2番3及び2番8、分筆後の地番;2番8及び2番17) との土地境界確定協議書と地積測量図の辺長が一部異なっています。
また、筆界確認書、土地境界確定協議書及び地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造5階建古家1棟) 、及びごみ集積場 (鉄筋コンクリート造平屋建古家1棟) 付きの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、舗床、照明装置、ガス装置、浄化装置、通信装置、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・本地の南側は、急な傾斜地であることや樹木が繁茂していることにより、地形及び内部の状況を確認できていません。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の既存コンクリート擁壁については、経年による老朽化・劣化等が生じており、建築物・工作物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地の既存擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (陶邑窯跡群高蔵寺地区) 内に所在しますが、土地の掘削工事等を行う場合の堺市文化部文化財課への文化財保護法に基づく届出は不要の地域です。
(詳しくは、堺市文化部文化財課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地と南側道路には高低差があり出入り口が無いため、現況では、建築基準法の接道要件を満たしていません。
なお、南側道路から本地への接道要件を満たせば、建築基準法の接道とみなされます。
(詳しくは、大阪府住宅まちづくり部建築指導室審査指導課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・本地内の通路部分に公営水道管が埋設されています。
・本地に所在する電柱及び支線の敷地については、関西電力株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の取扱いについては、同社と協議が必要です。
・本地の南側道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、関西電力と事前協議が必要です。
(詳しくは、関西電力株式会社大阪南電力部南大阪電力所TEL0725-55-0432にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、鋼管の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本物件の各戸に設置されている水道メーターの所有者は堺市であることから、購入後の取扱いについては、堺市上下水道局にご確認ください。
(詳しくは、堺市上下水道局上下水道部給排水設備課にお問い合わせください。)
・本地の北側道路は、西方約60メートルで行き止まり (ロータリー) になっています。

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3362

公示日

平成28年08月19日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年08月31日(水) 午前9時00分から
平成28年09月16日(金) 午後5時00分必着

開札日

平成28年10月06日(木) 午前9時30分から
平成28年10月06日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年11月04日(金) 午後5時00分までに売買契約締結