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大阪府柏原市本郷 柏原駅10分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 660m²

終了しました
2016年9月16日(金)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2016年8月31日(水)〜9月16日(金)
• 公開日 2016年8月20日(土)
• 最終更新日 2016年9月16日(金)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

2008 ( 寄 宿 舎 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：659.64m² (199.5坪)
工作物：一式
樹木：6本

登記簿記載事項

地番：256-3 地目：宅地 数量：523.10m²
地番：257-3 地目：宅地 数量：136.54m²

接面道路の状況

南側 舗装私道 幅員約3.1〜5.0m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200% (道路幅員による制限あり)

高度制限

第三種高度地区

防火指定

準防火地域

その他

景観法第16条 (大阪府景観計画) 大阪府景観条例
大阪府屋外広告物条例 (面型表示制限区域 一般制限区域)
都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
文化財保護法第93条 (本郷遺跡)
航空法第49条 (高さ制限)
柏原市開発指導要綱

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

JR大和路線 (関西本線) 柏原駅 の北西方 1.0km 徒歩13分

公共施設

公共施設１

柏原市役所

公共施設２

市立柏原小学校

公共施設３

市立柏原中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、寄宿舎 (鉄筋コンクリート造3階建古家1棟) 、及び自転車置場 (鉄骨造平屋建古家1棟) 付きの売却です。
・工作物一式の内訳は、囲障、水道、下水、照明装置、冷暖房装置、ガス装置、浄化装置、通風装置、通信装置、諸作業装置、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部欠落しています。境界標欠落の状況については、「概要図」をご確認ください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリート擁壁に亀裂等が生じており、建築物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
・本地の西側の一部は、隣接する法定外水路の構造物となっています。
・本地の南側の進入口付近には、貯留槽が埋設されています。
なお、貯留槽の設置等の経緯については不明です。
また、公共下水道が整備される以前の、法定外水路への放流管が残存しています。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は柏原市開発指導要綱により、建築物・工作物の建築に際し、建築物の敷地面積の最低限度70m²等の制限があります。
(詳しくは、柏原市まちづくりデザイン部都市計画課にお問い合わせください。)
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、大阪航空局八尾空港事務所と事前協議が必要です。
(詳しくは、大阪航空局八尾空港事務所TEL072-992-0031にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (本郷遺跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、柏原市教育委員会へ文化財保護法に基づく届出の上、協議が必要です。
(詳しくは、柏原市教育委員会文化財課にお問い合わせください。)
・本物件には、フロン類の使用の合理化及び管理の適正化に関する法律第2条第3項に規定する第一種特定製品が設置されており、管理者による定期的な点検が必要となります。
(詳しくは、大阪府環境農林水産部循環型社会推進室産業廃棄物指導課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の南側道路は建築基準法上の道路でないため、現状のままでは建物建築はできません。
なお、建築基準法第43条第1項ただし書きの規定に係る許可を得た場合は、例外として建築物を建築することができますが、道路幅員が4メートルに満たない部分については、道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
・本地と西側道路との間には、法定外水路が介在しており、本地は西側道路とは接面していないため、現状のままでは建物建築はできません。
なお、法定外公共物の占用許可を得ることで接道とみなされます。
(詳しくは、柏原市都市整備部道路水路管理課にお問い合わせください。)
・本地の南側道路は私道であり、持分はないため、使用及び掘削については、道路所有者等の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・都市ガスは、南側道路のみに配管されています。
・本地の南側道路は私道であり、持分はないため、供給処理施設における本地までの引込み及び掘削については、道路所有者等の同意が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件については、廃止された浄化槽 (本地北側の自転車置場及び外灯付近、本地南側受水槽の南側) が地中に残存しています。
埋設状況については資料を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、埋設状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標欠落及び地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3389

公示日

平成28年08月19日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年08月31日(水) 午前9時00分から
平成28年09月16日(金) 午後5時00分必着

開札日

平成28年10月06日(木) 午前9時30分から
平成28年10月06日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年11月04日(金) 午後5時00分までに売買契約締結