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福島県会津若松市河東町八田 磐梯町駅の公売物件
¥ 終了 一戸建て 301m²

終了しました
2015年8月13日(木)

• 会津若松市（入札）
• 入札終了
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• 申込期間 2015年7月7日(火)〜7月23日(木)
• 入札期間 2015年7月30日(木)〜8月6日(木)
• 公開日 2015年7月10日(金)
• 最終更新日 2015年8月13日(木)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

見積価額

公開終了

参加申込期間

7月 7日13時0分〜7月23日23時0分締切

入札期間

7月30日13時0分〜8月 6日13時0分

買受代金納付期限

8月13日(木) 14時0分

行政機関名

会津若松市 (入札)

地域

福島県会津若松市

執行機関名

会津若松市役所納税課

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

区分番号

若松27-3-1

買受代金納付方法

銀行振込

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

・JR磐越西線会津若松駅の北東方約4.7km
・JR磐越西線広田駅の南東方約3.4km
・磐越自動車道磐梯河東ICの南方1.6�
・会津若松市役所の北東方約5.9km
・会津若松市立河東学園小学校の南東方約4km
・会津若松市立河東中画工の南東方約3km
(いずれも直線距離)

現況

・本物件は、市街化調整区域内にあり周囲に田畑や屋敷林の見られる農家集落地域です。
・八田地区内には国道49号が横断し、磐越自動車道磐梯河東ICが存する等、地区外へのアクセスに優れているが、当該物件は国道49号の南西側に存し、八田地区中心部から南西方約800m〜950mに位置します。
・家屋の鍵は買受人において入手・作成する必要があります。
・家屋内の動産については買受人の責任において取り扱ってください。

土地面積

1,591.48m² (481.4坪) (登記簿)

土地権利

所有者

土地持分

100/100

地目

宅地、山林

都市計画区域

市街化調整区域

用途地域

用途の指定なし

建ぺい率 (指定)

60%

容積率 (指定)

200%

その他法令などの規制

・市街化調整区域内
・水路の占用について、北側で接面する市道を接面道路として建築されており、建て替え等を行う場合は敷地内を横断する水路 (299番の土地と301番の土地の間) の占用許可を要する。

地勢など

・宅地 (299番 1012.48�) 及び山林 (301番 579�)
平坦地。東西方最大72m、南北方最大約42m、地積2筆合計1591.48m²。
形状：不整形。
接面道路：三方路
接面道路との高低差：ほぼ等高
※山林内の西側に社が存する。

幅員、接道状況

北側幅員約3m舗装市道 (若3-292号線)
西側幅員約3m舗装市道
東側幅員約2m未舗装道路 (車での出入り不可)
※宅地の土地は、公図上、上記幅員2m未舗装道路にのみ接道しているが、当該道路からの出入りは不可。北側の幅員約3m舗装指導へは山林の土地の東端に幅員約2mの舗装進入路があり、当該進入路をとおり宅地の土地北側の水路を横断して出入りしている。

供給処理施設

・水道は北側市道内の本管より宅地内に引き込まれているが、長期間使用されていないことから引込管の交換を要する可能性がある。
・ガス・下水はなし。

その他土地に関する物件情報

・埋蔵文化財の有無及びその状態
周知の埋蔵文化財包蔵地には該当しないため、文化財ついては一般的な注意が求められるにとどまる。
・土壌汚染の有無及びその状態
不動産登記情報及び現地確認の結果からは土壌汚染についてはほぼ懸念なしと判断される。
・地盤・地質及び地下埋設物
・境界
・危険・嫌悪施設
・利用状況

建物の名称

居宅及び物置

建物面積

223.50m² (67.6坪)

延床面積

300.53m² (90.9坪)

構造

木造

建築年月

1990年11月

階建/階

2階建

総戸数

2戸

間取り

8DK

その他建物に関する物件情報

[居宅]
・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・床面積：1階125.660m² 2階49.68m²
・建築年月：平成2年11月9日新築
・外装の概要：屋根=カラートタン葺 外壁=吹付タイル
・内装の概要：天井=吸音板、目透し等
内壁=京壁、プリント合板等
床=畳、フローリング、ビニール系長尺シート、タイル 等
・設備の概要：電気設備、給排水衛生設備一式
・使用資材の質：中位
・維持管理の状態：長期間使用されていないことから維持管理としては劣り、老朽化がみられる。特に台所、浴室、トイレ等の水回りの劣化が著しく、使用可能かどうかも不明である。2階の北西側6畳和室はゴミ等が山積みになっている。
[物置]
・床面積：1階97.84m² 2階27.358m²
・建築年月：不詳 (※居宅よりは古いと推定される。)
・外装の概要：屋根=カラー瓦棒長尺トタン葺 外壁=角波トタン
・設備：電気設備のみ
・使用資材の質：並品等
・維持管理の状態：長期間使用されていないことから全体として維持管理は劣り、老朽化が著しく、現状ではほとんど利用価値がない状態と判断される。