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兵庫県姫路市田寺東 播磨高岡駅27分の国有財産売却物件
¥ 終了 戸建て 3,657m²

兵庫県姫路市田寺東 播磨高岡駅27分の国有財産売却物件

終了しました
2017年1月19日(木)

一般競争入札 (初出品)

物件番号
3421
( 共 同 住 宅 )
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
神戸財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地：3,657.02m² (1,106.2坪)
工作物：一式
樹木：15本
登記簿記載事項
地番：764-1 地目：宅地 数量：3029.86m²
地番：764-2 地目：宅地 数量：627.16m²
接面道路の状況
東側 舗装市道 幅員約8.8〜8.9m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市道 幅員約7.7〜10.0m (法第42条第1項第1号道路)
都市計画法
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
建ぺい率
60%
容積率
200%
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第29条 (開発行為等の許可) 建築基準法第22条 (屋根)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質の変更の届出)
景観法第16条 (姫路市景観計画) 姫路市都市景観条例
姫路市屋外広告物条例 (禁止地域) 兵庫県環境の保全と創造に関する条例
姫路市開発事業における手続及び基準等に関する条例
私道負担の有無
無
道路後退の有無
無
電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：有
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：有
交通機関１
JR姫新線 播磨高岡駅 の北東方 2.6km 徒歩33分
交通機関２
神姫バス 市立図書館安室分館前 の東方 0.1km 徒歩2分
公共施設１
姫路市役所
公共施設２
市立安室東小学校
公共施設３
市立安室中学校
参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造4階建古家1棟) 、ブロワー室 (鉄筋コンクリート造平屋建古家1棟) 及び自転車置場 (鉄骨造平屋建古家2棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、貯槽、土留、電力線路、諸作業装置、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部欠落しています。境界標欠落の状況については、「概要図」をご確認ください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地ではありませんが、本地に近接して周知の埋蔵文化財包蔵地 (番留遺跡) が存在します。土地の掘削工事等を行う場合には、姫路市教育委員会と事前協議が必要です。(詳しくは、姫路市教育委員会文化財課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地と北側道路との間には、法定外水路が介在しており、本地は北側道路とは接面していませんが、法定外公共物の占用許可を受けております。
引き続き占用許可を必要とする場合は、購入者において「名義変更届」により名義変更を行う必要があります。
(詳しくは、姫路市下水道局河川管理課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、北側道路のみに配管されています。
・都市ガスは、北側道路の一部にのみ配管されています。
・本地の北側道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、 (株) ミライトテクノロジーズNTT事業本部西日本事業部アクセス部保守センタTEL079-233-4438にお問い合わせください。)
・本地に所在する電柱の敷地については、関西電力株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の取扱いについては、同社と協議が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、アスファルト又はコンクリート土間等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件については、廃止された宿舎1棟の解体撤去工事を行っており、建物基礎等の地下埋設物が存在する可能性があります。(詳細は不明です。)
なお、建物解体時の資料を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。
また、解体工事により工事前の地耐力を確保していません。
・本物件については、廃止された浄化槽1個の取り壊しを行っていますが、地中に躯体が残存している可能性があります。(詳細は不明です。)
なお、浄化槽解体撤去時の図面を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標欠落、地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地については、土地区画整理事業が完了しており、不動産登記法第14条第1項地図が法務局に備え付けられています。
・本地の北西方約20メートルに高圧線が通っています。
財務局等名
神戸財務事務所
郵便番号
650-0024
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
552
公示日
平成28年12月13日(火) 午前9時00分
入札受付期間
平成29年01月05日(木) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着
開札日
平成29年02月02日(木) 午前10時00分から
平成29年02月02日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成29年03月03日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

JR姫新線播磨高岡駅 27分 (約2.1km)
JR姫新線余部駅 36分 (約2.8km)
山陽電鉄本線山陽姫路駅 43分 (約3.4km)

兵庫県姫路市 戸建ての販売価格

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