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兵庫県加古川市加古川町西河原 加古川駅22分の国有財産売却物件
¥ 終了 戸建て 278m²

兵庫県加古川市加古川町西河原 加古川駅22分の国有財産売却物件

終了しました
2017年1月19日(木)

一般競争入札 (初出品)

物件番号
3417 ( 建物 付 )
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
神戸財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地：278.26m² (84.2坪)
工作物：一式
登記簿記載事項
地番：114-10 地目：宅地 数量：278.26m²
接面道路の状況
北側 舗装市道 幅員約3.9m (法第42条第2項道路)
南側 舗装市管理道路 幅員約3.2m (法第42条第2項道路)
都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率
60%
容積率
200% (道路幅員による制限あり)
高度制限
第三種高度地区
防火指定
指定なし
その他
河川法第55条 (河川保全区域) 建築基準法第22条 (屋根)
兵庫県屋外広告物条例 (第2種禁止地域)
兵庫県環境の保全と創造に関する条例
加古川市景観まちづくり条例
私道負担の有無
無
負担内容
下記参考事項欄のとおり
道路後退の有無
有
電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：有
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：無 未定
交通機関１
JR山陽本線 (神戸線) の西方 2.0km 徒歩25分
交通機関２
神姫バス 加古川西団地サンロイヤル停留所 の北西方 0.4km 徒歩5分
公共施設１
加古川市役所
公共施設２
市立加古川小学校
公共施設３
市立加古川中学校
参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、事務所及び住宅 (木造2階建古家1棟) 、物品倉庫 (木造平家建古家1棟) 及び物置 (木造平家建古家1棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、囲障です。
・本物件については、南側隣接地 (地番;117番2) との境界協定書と地積測量図の辺長が一部異なっています。
なお、境界協定書と地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の雨水排水が東側隣接地に流出しています。
・本地北側の側溝は、道路区域外に所在するため、道路構造物ではなく本地の従属物です。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、河川保全区域内に所在するため、建築物・工作物の建築、土地の掘削及び盛土等の土地の形状を変更する行為については、国土交通省の許可が必要です。
(詳しくは、近畿地方整備局姫路河川国道事務所小野出張所にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の北側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路幅員が満たされていない部分については、セットバックをする必要があります。
なお、北側道路については、反対側が河川であるため、本地側に4メートルの後退をする必要があります。
また、南側道路も、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
(詳しくは、加古川市都市計画部建築指導課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の公営水道は、前面道路に配管されていないため、東方道路 (市道西河原3号線) より、他人地を経由して引込まれています。
・本地の下水道配管 (元公設管) が、東側隣接地内を通過している可能性があります。(詳細は不明です。)
なお、本下水道配管 (元公設管) に、東側隣接地の配管が接続されていましたが、加古川市が切離し工事を行っています。
(詳しくは、加古川市上下水道局施設課にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査を行っています。
調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。 なお、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【その他留意事項】
・本地の南側隣接地に祠があります。
・本地の西方約100メートルには、墓地があります。
財務局等名
神戸財務事務所
郵便番号
650-0024
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
552
公示日
平成28年12月13日(火) 午前9時00分
入札受付期間
平成29年01月05日(木) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着
開札日
平成29年02月02日(木) 午前10時00分から
平成29年02月02日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成29年03月03日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

JR神戸線加古川駅 22分 (約1.8km)
JR加古川線
JR神戸線宝殿駅 24分 (約1.9km)
山陽電鉄本線尾上の松駅 29分 (約2.3km)

兵庫県加古川市 戸建ての販売価格

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