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東京都港区南麻布 広尾駅9分 「インペリアル南麻布コートアンドサテライト」の公売物件
¥ 終了 マンション 37m²

東京都港区南麻布 広尾駅9分 「インペリアル南麻布コートアンドサテライト」の国税庁公売物件

終了しました
2017年5月12日(金)

期間入札 (初出品)

実施局署
東京 国税局
見積価額
公開終了
公売の方法
期間入札
公売公告番号
62号
公売保証金
公開終了
売却区分番号
1409-1
公売保証金の提供方法
現金等
入札期間
平成29年5月2日 から 平成29年5月12日
入札の場所
東京国税局 (郵送による受付のみ)
公売保証金の納付期限
平成29年5月12日午後3時00分
開札期日
平成29年5月16日午前10時00分
開札の場所
東京国税局
買受代金納付期限
平成29年5月23日午後3時00分
売却決定の日時
平成29年5月23日午前10時00分
売却決定の場所
東京国税局
住居表示等
公開終了
交通機関
東京メトロ 日比谷線 徒歩 12分
床面積合計
37.06m² (11.2坪)
主たる種類
居宅

詳細情報 (個別)

財産番号
1
一棟の建物の表示 - 所在地 (登記)
東京都港区南麻布四丁目35番地12
一棟の建物の表示 - 建物の名称 (登記)
一棟の建物の表示 - 構造 (登記)
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付8階建
一棟の建物の表示 - 床面積 (登記)
公開終了 1,616.12m² (488.9坪)
公開終了 1,488.41m² (450.2坪)
公開終了 1,550.40m² (469.0坪)
公開終了 1,550.40m² (469.0坪)
公開終了 1,273.17m² (385.1坪)
公開終了 1,092.10m² (330.4坪)
公開終了 979.01m² (296.2坪)
公開終了 428.65m² (129.7坪)
公開終了 2,500.61m² (756.4坪)
一棟の建物の表示 - 地盤・地勢
ほぼ平坦地
一棟の建物の表示 - 接道状況
東側 幅員約6メートル舗装区道
南東側 幅員約4メートル舗装私道 (建築基準法上の道路)
各々ほぼ等高接面
敷地権の目的たる土地の表示 - 土地の符号 (登記)
1
敷地権の目的たる土地の表示 - 所在 (登記)
東京都港区南麻布四丁目35番12
敷地権の目的たる土地の表示 - 地目 (登記)
宅地
敷地権の目的たる土地の表示 - 地積 (登記)
3,339.19m²
専有部分の建物の表示 - 家屋番号 (登記)
公開終了
専有部分の建物の表示 - 建物番号 (登記)
公開終了
専有部分の建物の表示 - 種類 (登記)
居宅
専有部分の建物の表示 - 構造 (登記)
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
専有部分の建物の表示 - 床面積 (登記)
公開終了 37.06m² (11.2坪)
専有部分の建物の表示 - 使用状況
平成7年ころ建築の「インペリアル南麻布コート&サテライト」内に所在
共有者が事務所として使用
貸借関係等の内容は不明

対象物件の敷地 (地番35番12)
第三者所有
建物所有者の申立てによる
現行地代 (月額) 7,153円 (ただし、他の共有持分と一括の金額)
未払地代 (平成28年10月末現在) なし
専有部分の建物の表示 - 管理状況
「株式会社インペリアル・コミュニティ」あて管理委託
月額管理費等 38,050円 (ただし、他の共有持分と一括の金額)
未納管理費等 (平成28年10月末現在) なし
管理規約等の内容は、画面下部の「その他情報PDF」のとおり。
専有部分の建物の表示 - 持分
10分の4
専有部分の建物の表示 - 留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
敷地権の表示 - 土地の符号 (登記)
1
敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記)
賃借権
敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記)
668660分の3706

詳細情報 (共通)

公法上の規制
都市計画道路補助8号線 (明治通り) 道路境界から30メートルまでの部分
商業地域 防火地域 40メートル高度地区
建ぺい率 80パーセント 容積率 500パーセント
その他の部分
第2種中高層住居専用地域 準防火地域 24メートル第3種高度地区
日影規制 (4時間-2.5時間) 建ぺい率 60パーセント 容積率 300パーセント
特記事項
対象物件は共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。
土地所有者の代理人弁護士の申立てによれば、暴力団関係者、宗教活動を行う者等に対して借地権の譲渡は認めない。
建物所有者または買受人は借地権の譲渡承諾料として落札価格の0.2%を土地所有者に支払う必要がある。
問い合わせ先 阪本・馬渕法律事務所 03-5875-3814
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

物件に関するお問い合せ先

お問い合せ先
東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(平成29年5月16日)と売却区分番号(1409-1)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名
特別整理総括第二課
郵便番号
104-8449
所在地
中央区築地5丁目3番1号
電話番号
公開終了
内線
3304、3305
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで
出典：国税庁ホームページ - (東京都港区) 区分所有建物詳細 | 公売情報

最寄り駅・周辺地図

東京メトロ日比谷線広尾駅 9分 (約700m)
都営三田線白金高輪駅 10分 (約760m)
東京メトロ南北線
東京メトロ南北線麻布十番駅 14分 (約1.1km)

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