長野県北安曇郡白馬村飯森駅13分の公売物件
¥ 終了その他種別 1,006m²

売却されました
2017年5月17日(水)

土地面積: 1,362m² (412.0坪) (登記簿)
土地権利: 賃借権
地目: 山林及び原野
都市計画区域: 非線引都市計画区域
用途地域: 用途指定なし
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
その他法令などの規制: 白馬村環境基本条例、白馬村環境基本条例施行規則、白馬村開発指導要綱
土砂災害防止法の警戒区域
地勢など: 敷地内高低差あり
長方形 (間口約50m、奥行約60m)
幅員、接道状況: 南西側幅員約5.5m舗装村道 (建築基準法第42条第1項第1号)
接面道路との高低差なし
供給処理施設: 上水道なし、下水道なし、都市ガスなし
井戸水使用 (本館から)
その他土地に関する物件情報: 周知の埋蔵文化財包蔵地の指定はない。
登記簿等による地歴調査、現地調査においては、土壌汚染の存在を示す事実は認められない。
厳密に土壌汚染の有無を判定するためには、専門機関による土壌汚染状況調査等を実施することが必要である。
土地は公売対象外である。

建物の名称: ホテル
延床面積: 1,006.15m² (304.4坪)
構造: 鉄骨鉄筋
建築年月: 1993年12月
その他建物に関する物件情報: 1. 延床面積は、1階増築部分 (未登記) を含めた現況面積である。
2. 対象物件は、現在ホテルを営業している者が賃借しており、所有者及び賃借人双方から聴取したところによれば、次のとおり賃貸借し、賃貸借契約書は作成していないと申し立てている。
契約日平成26年4月1日
賃貸料月額200,000円
3. 対象物件所有者及び借地権設定者の双方から聴取したところによれば、地代は月額90,000円で賃貸借契約書は作成していないと申し立てている。
4. 見做し借地権範囲の土地の一部に筆界未定地がある。
5. 白アリ等の害虫による被害状況は未確認である。
6. 対象物件は増築及び改築箇所が認められ、当該改築は建築基準法、旅館業法及び消防法違反の可能性がある。

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