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静岡県静岡市清水区三保 新清水駅の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 836m²

静岡県静岡市清水区三保 新清水駅の国有財産売却物件

終了しました
2017年6月23日(金)

再出品情報があります

即購入 (初出品)

物件番号
1304
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
静岡財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地：836m² (252.9坪)
仮換地：456m² (137.9坪)
登記簿記載事項
地番：1162番 地目：畑 数量：836m²
接面道路の状況
東側 舗装組合管理道路 幅員約20.0m (法第42条第1項第4号道路)
西側 舗装組合管理道路 幅員約6.0m (法第42条第1項第4号道路)
都市計画法
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
地域・地区
地区計画地区
建ぺい率
60%
容積率
200%
高度制限
16m高度地区
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第58条の2・3 (清水三保羽衣地区計画)
土地区画整理法第76条 (静岡都市計画事業清水三保羽衣土地区画整理事業)
農地法第3条 (権利移転の許可)
農地法第5条 (転用を伴う権利移転の届出)
文化財保護法第125条 (現状変更の制限)
景観法第16条 (静岡市景観計画区域)
静岡市景観条例
私道負担の有無
無
道路後退の有無
無
電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：有
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：有
交通機関２
しずてつバス 東折戸停留所 の東方 0.8km 徒歩10分
公共施設１
静岡市清水区役所
公共施設２
清水三保第一小学校
公共施設３
清水第五中学校
参考事項
・本地は、「静岡都市計画事業清水三保羽衣土地区画整理事業」区域内 (施行中) に所在する仮換地
(32街区6画地) であるため、次の事項について特に注意が必要です。
(1) 売買契約は、仮換地数量で締結します。
(2) 本換地等の際は、面積の増減が生じる場合があります。
(3) 本地については、平成27年3月25日から使用することが可能になっています。ただし、土地区画
整理事業施行者が事業施行の障害となるおそれがあると判断する建物建築等については、制限を受ける場合があります。
(4) 本地については、土地区画整理事業施行者から土地区画整理法に基づく清算金等の請求又は交付や
土地区画整理事業に要する経費 (賦課金) の請求を受けることがありますが、この場合には、購入さ
れた方がこれを清算する必要があります。
(5) 本地の境界については、刻 (仮杭) が設置してあります。
[土地区画整理事業の詳細は、静岡市市街地整備課 (054-221-1417) 、静岡市清水三保羽衣土地区画整理組合 (054-335-1080) にお問い合わせください。]

・本地については、売買契約書に土地区画整理事業に関する特約条項が付されます。
[詳しくは、入札のしおり「18.資料の閲覧及び特約条項」を参照のほかに、静岡財務事務所備付の資料を閲覧してください。]
・「清水三保羽衣地区計画」の主な概要は、次のとおりです。
(1) 建物建築等の用途の制限 (2) 建築物の高さ10m以下 (3) 壁面の後退距離は道路境界線より1m
以上 (4) 敷地面積の最低限度135m² (5) 建築物等の形態又は意匠の制限 (6) かき又は
さくの構造の制限
[詳しくは、静岡市都市計画課 (054-221-1409) にお問い合わせください。]
・本地については、購入後、下水道受益者負担金を支払う必要があります。
[詳しくは、静岡市下水道総務課 (054-270-9206) にお問い合わせください。]
・本地内に中部電力の電柱 (本柱・支線) が設置されているため、購入後、中部電力との間で賃貸借契約を締結する必要があります。
[詳しくは、中部電力 (株) 清水営業所 (054-367-3036) にお問い合わせください。]
・本地の西側を空中線が通っています。
・本地は、平成28年4月に前所有者において、地下埋設物 (ヒューム管) の撤去工事を実施しているため、工事前よりも地盤が軟弱になっています。
なお、本地境界付近には、当該地下埋設物が残存しており、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付されます。
財務局等名
静岡財務事務所
郵便番号
420-8636
住所
公開終了
電話番号
公開終了
公示日
平成29年05月24日(水) 午前9時00分
入札受付期間
平成29年06月13日(火) 午前9時00分から
平成29年06月23日(金) 午後5時00分必着
開札日
平成29年07月20日(木) 午前9時30分から
平成29年07月20日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成29年08月17日(木) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

静岡鉄道静岡清水線新清水駅 50分 (約4.0km)
静岡鉄道静岡清水線入江岡駅 54分 (約4.3km)
JR東海道本線清水駅 55分 (約4.4km)

静岡県静岡市清水区 土地の販売価格

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