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大阪府東大阪市友井 弥刀駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 39m2
終了しました
2017年9月15日(金)
- 近畿財務局
- 終了
- 55 views
- 受付期間 2017年8月30日(水)〜9月15日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 2009 ( 建物 付 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：38.70m2 (11.7坪)
公衆用道路：7.84m2 (2.4坪)の持分 - 登記簿記載事項
- 地番：42-8 地目：宅地 数量：38.70m2
地番：42-12 地目：宅地 数量：7.84m2 - 接面道路の状況
- 東側 舗装私道 幅員約4.1m (法第42条第1項第3号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 文化財保護法第93条 (弥刀遺跡)
航空法第56条の3 (高さ制限)
景観法第16条 (東大阪市景観計画)
東大阪市景観条例
東大阪市屋外広告物条例 (その他の地域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 近鉄大阪線 弥刀駅 の北方 0.5km 徒歩7分
公共施設
- 公共施設１
- 東大阪市役所近江堂行政サービスセンター
- 公共施設２
- 市立弥刀小学校
- 公共施設３
- 市立弥刀中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本地については、北側隣接地 (地番;42番3、42番11) 及び南側隣接地 (地番;42番9、42番13) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。
・本物件は、木造2階建古家付きでの売却です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社 (特定空港運営事業特定業務委託) 伊丹空港施設オペレーション部運用グループTEL06-4865-9601にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (弥刀遺跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、東大阪市教育委員会へ文化財保護法に基づく届出の上、協議が必要です。
(詳しくは、東大阪市教育委員会事務局社会教育部文化財課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の前面道路は私道であり所有権が一部しかないため、使用及び掘削については他の道路所有者等の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の西側に共有の汚水管が埋設されており、北側隣接地から本地への流入及び本地から南側隣接地への流出があります。(詳細は不明です。)
・本地の西側に共有の雨水桝が設置されています。(詳細は不明です。)
・本地の東側道路は私道であり所有権が一部しかないため、供給処理施設における本地までの引込み及び掘削については、他の道路所有者等の同意が必要です。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成28年6月22日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、現在まで居宅として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
・土地履歴調査の結果を受け土壌汚染概況調査を実施したところ、平成28年11月14日付「土壌汚染概況調査報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (これに準ずる物質を含む。) は不検出又は指定基準値以下でした。
なお、調査結果については、上記各報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件は土壌汚染調査を実施しておりますが、平成29年4月1日より改正法が施行された土壌汚染対策法により特定有害物質として追加指定された「クロロエチレン」については、 平成28年4月15日付環水大土発第1604151号「土壌の汚染に係る環境基準の追加及び地下水の水質汚濁に係る環境基準における項目名の変更並びに土壌汚染対策法の特定有害物質の追加等に伴う土壌汚染対策法の運用について」に基づき、追加調査を実施しておりません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフライン及び土壌汚染に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 郵便番号
- 540-8550
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3362
- 公示日
- 平成29年08月18日(金) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年08月30日(水) 午前9時00分から
平成29年09月15日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年10月06日(金) 午前10時00分から
平成29年10月06日(金) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年11月02日(木) 午後5時00分までに売買契約締結