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静岡県焼津市小川字中川原道下 焼津駅 土地(宅地)の国有財産売却物件 ¥ 29,800,000円 土地 2,028m2

一般競争入札

物件番号
2311
購入方法
入札(期間)
最低売却価格
29,800,000円
最低売却価格
最低売却価格:29,800,000円
財務局等名
静岡財務事務所
所在地
静岡県焼津市小川字中川原道下3111番 外3筆(仮換地済)
住居表示
同所
現況地目及び面積等
宅地:2028.00m2
仮換地:1339.00m2
登記簿記載事項
地番:3111番 地目:田 数量:519m2
地番:3114番 地目:田 数量:505m2
地番:3139番 地目:田 数量:495m2
地番:3142番 地目:田 数量:509m2
接面道路の状況
南側 舗装市管理道路 幅員約8.0m (法第42条第1項第2号道路)
東側 舗装市管理道路 幅員約6.0m (法第42条第1項第2号道路)
西側 舗装市管理道路 幅員約6.0m (法第42条第1項第2号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域・地区
地区計画地区
建ぺい率
60%
容積率
150%
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第29条(開発行為の許可)
都市計画法第58条の2・3(会下ノ島石津地区計画)
土地区画整理法第76条(志太広域都市計画事業会下ノ島石津土地区画整理事業)
農地法第3条(権利移転の許可)
農地法第5条(転用を伴う権利移転の届出)
焼津市みどりを育てる条例(事業場敷地の緑化)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:無 未定
都市ガス
接面道路配管:有

交通機関

交通機関1
JR東海道本線 焼津駅 の南方 2.6km
交通機関2
しずてつバス 小川小学校前停留所 の北東方 0.4km 徒歩5分

公共施設

公共施設1
焼津市役所
公共施設2
小川小学校
公共施設3
小川中学校
参考事項
・従前地3111番( 田 ) 実測面積 519m2 仮換地4街区7番1画地346m2
従前地3142番( 田 ) 実測面積 509m2 仮換地4街区7番2画地329m2
従前地3114番( 田 ) 実測面積 505m2 仮換地4街区7番3画地340m2
従前地3139番( 田 ) 実測面積 495m2 仮換地4街区7番4画地324m2
の4画地を一括入札。
・本地は「志太広域都市計画事業会下ノ島石津土地区画整理事業」区域内(施行中)に所在する仮換地
(4街区7番1画地、7番2画地、7番3画地、7番4画地)であるため、次の事項について、特に注意が
必要です。
(1)売買契約は、仮換地数量で締結します。
(2)本換地等の際は、面積の増減が生じる場合があります。
(3)本地については、平成25年3月6日から使用することが可能になっています。ただし、土地区画整理
事業施行者が事業施行の障害となる恐れがあると判断する建物建築等については、制限を受ける場合が
あります。
(4)本地については、土地区画整理事業施行者から土地区画整理法に基づく清算金等の請求又は交付や
土地区画整理事業に要する経費(賦課金)の請求を受けることがありますが、この場合には、購入された
方がこれを清算する必要があります。
(5)本地の境界については、木杭(仮杭)が設置してあります。
なお、本地と接面道路との境界標(A、B、C、D)については、杭が埋設されておりません。また、
今後、本杭が埋設される予定もありません。(記号については、明細図参照)
[土地区画整理事業の詳細は、焼津市区画整理課(054-626-2167)にお問い合わせください。]
・本地については、売買契約書に土地区画整理事業に関する特約条項が付されます。
[詳しくは、入札のしおり「18.資料の閲覧及び特約条項」を参照のほかに、静岡財務事務所備付の資料を
閲覧してください。]
・「会下ノ島石津地区計画(一般住宅施設地区)」の主な概要は、次のとおりです。
(1)垣又はさくの制限
[詳しくは、焼津市都市デザイン課(054-626-2160)にお問い合わせください。]
・電気については、東側接面道路及び西側接面道路に配線されています。
・下水等の処理については、浄化槽の設置が必要です。浄化水の放流先は側溝となります。
[詳しくは、焼津市土木管理課(054-626-2171)にお問い合わせください。]
・本地は、平成28年1月に地下埋設物にかかる試掘調査を実施しているため、実施箇所については、調査前より
も地盤が軟弱になっています。
[詳しくは、静岡財務事務所備付の資料を閲覧してください。]

お問い合わせ先等

財務局等名
静岡財務事務所
郵便番号
420-8636
住所
静岡県静岡市葵区追手町9-50 静岡地方合同庁舎
電話番号
054-251-4326
公示日
平成29年09月13日(水)午前9時00分
入札受付期間
平成29年10月03日(火)午前9時00分から
平成29年10月12日(木)午後5時00分必着
開札日
平成29年10月31日(火)午前9時30分から
平成29年10月31日(火)午後5時00分まで
契約期限
平成29年11月29日(水)午後5時00分までに売買契約締結
出典:国有財産情報公開システム

周辺地図

静岡県焼津市 土地の価格相場(面積x売却価格)

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