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栃木県那須郡那須町 高久駅 「アジュールモリコ東館」の公売物件
¥ 終了 マンション 52m2
終了しました
2017年10月31日(火)
再出品情報があります- 東京都
- 入札終了
- 285 views
- 2
- 申込期間 2017年9月28日(木)〜10月16日(月)
- 入札期間 2017年10月23日(月)〜10月30日(月)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 見積価額
- 公開終了
- 参加申込期間
- 9月28日13時0分〜10月16日23時0分締切
- 入札期間
- 10月23日13時0分〜10月30日13時0分
- 買受代金納付期限
- 11月 6日(月) 2時30分
- 行政機関名
- 東京都 (入札)
- 地域
- 東京都
- 執行機関名
- 東京都千代田都税事務所
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 区分所有建物
- 物件の所在
- 栃木県
- 区分番号
- 第0155号 (平成29年度 公告第10号)
- 買受代金納付方法
- 銀行振込
小切手
郵便為替
直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上 405番地597
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- 東野交通「那須サファリパーク入口」バス停
- 現況
- 対象物件の利用状況及び権利関係について、対象物件所有者 (以下「甲」という。) に対して照会を行ったが、平成29年8月14日現在回答はなく、不明である。
- その他事項
- 混在財産 (建物：課税財産、土地：非課税財産)
- 都市計画区域
- 非線引都市計画区域
- 用途地域
- 指定なし
- 建ぺい率 (指定)
- 60%
- 容積率 (指定)
- 200%
- 地勢など
- 概ね平坦地
- 幅員、接道状況
- 西側で幅員約7.0mの舗装道路 (建築基準法第42条第1項第3号道路に該当、不動産登記簿上の所有者「建設省」) にほぼ等高に接面する。
- その他土地に関する物件情報
- ・アジュールモリコ東館管理規約により、建ぺい率30%、容積率60%、2階建までの自主規制あり。
・土壌汚染などに関する専門的な調査は行っていない。
- 建物の名称
- アジュールモリコ東館
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 階建/階
- 2階建/1階部分
- その他建物に関する物件情報
- ・対象物件は、平成2年7月頃に建築された区分所有建物 (アジュールモリコ東館) の専有部分である。
・対象物件には、管理規約で定められた専用使用部分として、97.91m2の専用庭がある。
・対象物件の管理は、アジュールモリコ東館管理組合から委託を受けた東豊開発株式会社 (以下「乙」という。) が行っている。
乙からの書面での申立 (平成29年7月24日付) によると、管理費等は月額28,350円 (内訳 管理費 19,500円、修繕積立金5,940円、専用庭に関する専用使用料2,910円) とのことである。また、平成29年6月30日現在、未納管理費等は、3,858,776円 (未納期間：平成18年2月分から平成29年6月分まで) であり、遅延損害金が2,203,739円発生している。
なお、未納管理費等及び遅延損害金については、買受人に請求するとのことであるが、平成28年12月14日付で提出されたアジュールモリコ東館管理組合理事長名の文書によると、東京都千代田都税事務所が執行する公売において買受人に請求する未納管理費等及び遅延損害金の額は1,000,000円とするとのことである。
乙から提出のあった管理規約及び管理委託契約書については、東京都千代田都税事務所徴収課及び東京都庁第一本庁舎 19階徴収部で閲覧することができる。
・平成29年1月17日に東京都千代田都税事務所職員が調査したところ、対象物件内の南側和室天井の一部について、板が外れているほか、黒いカビ様の汚れがあることを確認した。また、居間南東側の壁紙について、柱に傷、壁に剥がれ、天井に剥がれがあることを確認した。更に、トイレ、浴室の床は、細かなゴミ、虫の死骸が散らばっていることを確認した。
・対象物件内には、家具、電化製品、生活雑貨等の動産類が多数存在するが、これらは公売対象外である。これら動産類の処理について、甲に対して照会を行ったが、平成29年8月14日現在、回答はない。
・アスベストなどに関する専門的な調査は行っていない。
- 注意事項
- (1) 入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
(2) 東京都では、内覧会・下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
(3) 共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加の申込手続をしてください。
- 公売保証金の納付について-納付方法
- クレジットカードまたは銀行振込
※デビットカードもご利用いただけますが、公売保証金を返還する場合、期間を要することがあります。 - 公売保証金の納付について-納付期限
- 平成29年10月16日(月) 23時 (公売参加申込期間終了時)
- 公売財産の引渡について※落札後の手続きについての詳細はこちらをご覧ください。-引渡条件
- 執行機関は、公売財産の引渡しの義務を負いません。 執行機関は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。 権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
- 公売財産の引渡について※落札後の手続きについての詳細はこちらをご覧ください。-注意事項
- 執行機関は瑕疵 (かし) 担保責任を負いません。 物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、全所有者からの鍵の引渡し等についても、すべて買受人自身で行っていただきます。
また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。執行機関はこれらの手続きに関与しません。 買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。
したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
- 買受代金の納付について-買受代金
- 落札価額-公売保証金
- 買受代金の納付について-代金納付期限
- 平成29年11月6日(月) 14時30分
- 買受代金の納付について-売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限
- 平成29年11月13日(月) 14時30分
- 買受代金の納付について-注意事項
- 期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。 期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。 期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、東京都の公売に参加することができません。
- 東京都インターネット公売に関する様式のダウンロード
- 必要書類はこちら http://www.tax.metro.tokyo.jp/kobai/youshiki-dl.htm からダウンロードし、印刷してください。
- 東京都インターネット公売の手続に関するお問い合わせ先
- インターネット公売専用電話 03-5388-2986 (平日9時から17時まで)