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兵庫県神戸市垂水区多聞台 西舞子駅の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 739m2

兵庫県神戸市垂水区多聞台 西舞子駅

終了しました
2018年1月19日(金)

一般競争入札 ()

物件番号
3405
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
神戸財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地:738.80m2 (223.5坪)
工作物:一式
登記簿記載事項
地番:28 地目:宅地 数量:738.80m2
接面道路の状況
南東側北寄り 舗装市道 幅員約6.3m (法第42条第1項第1号道路)
南東側南寄り 舗装市道 幅員約4.0m (法第42条第1項第1号道路)
北東側 舗装市道 幅員約4.0m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率
50%
容積率
100%
高度制限
第一種高度地区
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
建築基準法第22条 (屋根)
神戸市都市景観条例 (景観形成指定建築物等届出地域)
神戸市屋外広告物条例 (禁止地域)
神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例
神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例第20条 (斜面地建築物の安全措置)
神戸市開発指導要綱

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:有
都市ガス
接面道路配管:有

交通機関

交通機関1
山陽電鉄 西舞子駅 の北方 3.2km
交通機関2
神戸市バス・山陽バス 多聞団地口停留所 の北東方 0.2km 徒歩3分

公共施設

公共施設1
垂水区役所
公共施設2
市立多聞台小学校
公共施設3
市立神陵台中学校

参考事項

参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・工作物一式の内訳は、囲障、下水、土留です。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・隣接地の雨水排水が本地に流入しています。
・本地の擁壁については、宅地造成等規制法第15条第2項の規定による「防災工事届」により施工しており、平成24年3月「防災工事完了届」を神戸市垂水建設事務所に提出しております。
また、防災工事届出書 (写) 、防災工事完了届 (写) 並びに擁壁図面 (概要) を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
なお、防災工事届で施工の擁壁については、完了検査等の制度がありませんので、検査済証が無いことにご留意ください。
・本地については、従前の宿舎の解体撤去工事及び防災工事により、工事前の地耐力を確保していません。
【接面道路に関する留意事項】
・本地と南東側北寄りの道路とは、高低差があり出入り口が無いため、現況では、建築基準法の接道条件を満たしておりません。
なお、建築基準法の接道の取扱いについては、神戸市にご確認ください。
(詳しくは、神戸市住宅都市局建築指導部建築安全課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、南東側道路に配管されています。
また、北東側道路に私設給水管が配管されていますが、この私設給水管の使用については、神戸市水道局と事前協議の上、私設給水管の所有者及び使用者の承諾を得れば引込みが可能です。
(詳しくは、神戸市水道局垂水センターにお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査を行っております。調査結果については、「地中レーダー探査業務報告書」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
【その他留意事項】
・本物件の法務局備付地積測量図については、縮尺が間違っています。
・神戸市では、平成29年度の都市計画決定に向けて、「用途地域」・「高度地域」・「防火地域・準防火地域」等の都市計画の全市的な見直しを進めていますのでご留意ください。
(詳しくは、神戸市住宅都市局計画部都市計画課にお問い合わせください。)
・神戸市では、「神戸市開発指導要綱」を廃止し、「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」を制定し、平成30年6月1日より適用となります。
(詳しくは、神戸市住宅都市局計画部指導課及びに神戸市建設局防災部防災課にお問い合わせください。)

お問い合わせ先等

財務局等名
神戸財務事務所
郵便番号
650-0024
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
552
公示日
平成29年12月13日(水) 午前9時00分
入札受付期間
平成30年01月05日(金) 午前9時00分から
平成30年01月19日(金) 午後5時00分必着
開札日
平成30年02月02日(金) 午前10時00分から
平成30年02月02日(金) 午後5時00分まで
契約期限
平成30年03月02日(金) 午後5時00分までに売買契約締結

過去の出品

1回目
公開終了 (2015.09.16終了)
2回目
公開終了 (2016.02.08終了)
3回目
公開終了 (2017.01.19終了)
4回目
公開終了 (2017.06.28終了)
出典:国有財産情報公開システム

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