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静岡県磐田市福田 磐田駅の国有財産売却物件
¥ 1,490,000円 土地 403m2

静岡県磐田市福田 磐田駅

終了しました
2018年10月18日(木)

再出品情報があります

即購入 ()

物件番号
1305
購入方法
即購入
売却価格
1,490,000円
申込期限
平成30年10月18日(木) 午後5時まで
最低売却価格
最低売却価格:1,490,000円
財務局等名
静岡財務事務所
所在地
静岡県磐田市福田字村前4704番1 外2筆
住居表示
同所
現況地目及び面積等
畑:403.36m2 (122.0坪)
登記簿記載事項
地番:4704番1 地目:田 数量:64m2
地番:4704番2 地目:田 数量:125m2
地番:4730番3 地目:田 数量:213m2
接面道路の状況
北側 舗装市道 幅員約5.0m
西側の一部 舗装市管理道路 幅員約4.6m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化調整区域
用途地域
指定なし
建ぺい率
60%
容積率
200%
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第29条・第34条 (開発行為の許可及び基準)
農地法第3条 (権利移転の許可)
農地法第5条 (転用を伴う権利移転の許可)
景観法第16条 (磐田市景観計画区域)
磐田市景観条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:有
都市ガス
接面道路配管:無 未定

交通機関

交通機関2
遠鉄バス 新道停留所 の南方 0.6km 徒歩8分

公共施設

公共施設1
磐田市役所福田支所
公共施設2
福田小学校
公共施設3
福田中学校

参考事項

参考事項
・4704番1 ( 田 ) 64m2 実測面積 64.07m2
4704番2 ( 田 ) 125m2 実測面積 125.84m2
4730番3 ( 田 ) 213m2 実測面積 213.45m2
の3筆を一括入札。

・本地は、市街化調整区域内に所在しているため、原則として建物建築はできません。
[詳しくは、磐田市都市計画課 (0538-37-4907) にお問い合わせください。]
・本地 (4704番1、4704番2) より南側の土地については、河川区域内にある堤防敷です。堤防敷上にある道路に
ついては、自転車歩行者専用道路であり、建築基準法上の道路ではありません。
[詳しくは、磐田市道路河川課 (0538-37-4808) 、静岡県袋井土木事務所維持管理課 (0538-42-3215) に
お問い合わせください。]
・本地は、農業振興地域内の農用地区域外 (白地) に所在しています。
[詳しくは、磐田市農林水産課 (0538-37-4813) にお問い合わせください。]
・本地は、平成29年7月以前から休耕状態となっています。
・本地は、「磐田用水東部土地改良区」内に所在するため、磐田用水東部土地改良区に所有者変更手続きを行う
必要があり、各種負担金の支払いが必要となります。
[詳しくは、磐田用水東部土地改良区 (0538-42-3175) にお問い合わせください。]
・本地を農地として利用する場合は、売買契約締結前に農地法第3条の規定による権利移転の許可が必要です。
農耕適格者でなければ許可されませんので、事前に磐田市農林水産課 (0538-37-4813) にご相談ください。
・本地を農地以外の目的で利用する場合は、売買契約締結前に農地法第5条の規定による転用を伴う権利移転の
許可が必要です。利用目的によっては許可されない場合がありますので、事前に磐田市農林水産課
(0538-37-4813) に利用計画等を示してご相談ください。
・本地 (4704番1、4704番2、4730番3) は、磐田用水東部土地改良区の受益地となっているため、農地転用を
行う場合には、転用決済金の支払いが必要となります。農地転用を行わない場合には、経常賦課金の支払い
が必要となります。
・公営水道は、北側接面道路のみに配管されています。
・本地については、下水道接続後、下水道受益者負担金を支払う必要があります。
[詳しくは、磐田市下水道課 (0538-58-3287) にお問い合わせください。]
・公共下水道は、北側接面道路の一部のみに配管されています。
・本地 (4704番1、4704番2) は、平成29年10月に地下埋設物にかかる地中レーダー探査を実施しています。
[詳しくは、静岡財務事務所備付の資料を閲覧してください。]
・地下埋設物調査 (試掘調査) の結果、本地 (4730番3) においては、地下埋設物 (アスファルトガラ) の存在
が確認されています。また、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付されます。
[詳しくは、入札のしおり「18.資料の閲覧及び特約条項」を参照のほかに、静岡財務事務所備付の資料を
閲覧してください。]
・本地 (4704番1、4704番2) 南側の一部が竹林状になっています。
・東側隣地 (4730番2) の擁壁の水抜き穴が本地 (4730番3) に向かって設置されています。

お問い合わせ先等

財務局等名
静岡財務事務所
郵便番号
420-8636
住所
静岡県静岡市葵区追手町9-50 静岡地方合同庁舎
電話番号
054-251-4326

過去の出品

1回目
149万円 (2018.05.31終了)
出典:国有財産情報公開システム

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