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大分県中津市大字中原字五郎ケ迫 東中津駅の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 307m2
終了しました
2015年10月8日(木)
再出品情報があります- 九州財務局
- 終了
- 61 views
- 受付期間 2015年9月28日(月)〜10月8日(木)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 (初出品)
- 物件番号
- 12
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 大分財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：306.78m2 (92.8坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：574番28 地目：宅地 数量：299.91m2
地番：574番29 地目：宅地 数量：6.87m2 - 接面道路の状況
- 東側 舗装市道 幅員約7.8m (法第42条第1項第1号道路)
西側 舗装市道 幅員約3.9m (法未判定道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 中津市景観計画
中津市景観条例
大分県建築基準法施行条例第2条 (がけに近接する建築物)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関２
- 大交北部バス 八幡町停留所 の北東方 0.4km 徒歩5分
公共施設
- 公共施設１
- 中津市役所
- 公共施設２
- 大幡小学校
- 公共施設３
- 緑ヶ丘中学校
参考事項
- 参考事項
- ・本地上には、従前に北側隣接地 (574番12) の建物と一体の建物 (長屋) がありましたが、平成23年12月に本地上の建物のみを取り壊しています。当該建物の取壊しの際、北側隣接地建物の補修工事を行っていますが、元々本地上の建物と一体の長屋であった都合上、北側隣接地建物の一部 (屋根、基礎、基礎コンクリート、ブロック積) が本地に越境しています。なお、北側隣接地 (574番12) の所有者との間で、将来、北側隣接地建物の改修等を行う際には、越境物を撤去又は移動する旨の越境物確認書を取り交わしています。
物件の引渡しに際しては確認書をお渡ししますので、受領書を提出していただきます。
・本地上には、上記のとおり、従前に建物 (長屋) があったことから、明細図の拡大図領域1、拡大図領域2の一部の境界については、境界標を設置していません。その後、平成23年12月に本地上の建物を取り壊した際、境界標を設置 (復元) していますが、拡大図領域1については、北側隣接地建物の内部に境界標を設置 (復元) しており、現地での目視確認ができないことから、控え金属標を標示しています。
なお、本物件は売買契約の際、売買契約書の第7条の次に、次の特約条項を加え、以下順次1条ずつ繰り下げることとします。
(特約条項)
第8条 乙 (買受人) は、売買物件に物件調書のとおり、登記されている地積測量図の境界点標識名と現地境界標が一致しない箇所があることを了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
(詳しくは、本案内書「4.資料の閲覧及び特約条項」をご覧ください。)
・建物建築の制限等詳細については、中津市建築指導課 (0979-22-1111) にお問い合わせください。
・本地の西側市道は管理幅員が4m以下であり、建築基準法上未協議の道路なので、道路の協議が必要となります。
(詳細については、中津市建築指導課 (0979-22-1111) にお問い合わせください。)
・本地の東側は高さ2m以上のがけ地であるため、建物建築の際には、大分県建築基準法施行条例第2条 (がけに近接する建築物) に基づく建築制限を受けます。(詳細については、中津市建築指導課 (0979-22-1111) にお問い合わせください。)
・中津市景観計画、中津市景観条例の詳細については、中津市まちづくり政策課 (0979-22-1111) にお問い合わせください。
・本地は、周知の埋蔵文化財包蔵地 (中原遺跡) の周辺地に該当するため、建物建築に際しては、事前相談が必要です。(詳細については、中津市文化財課 (0979-22-1111) にお問い合わせください。)
・本地には、架空線があります。また、高圧線 (6,600v) が架線しているため、建物を建築する際には制限を受ける場合があります。(詳細については、九州電力 (株) 中津営業所コールセンター (0120-986-501) にお問い合わせください。)
・本地の東側市道は、本地と市道の間に市有地 (574番30) が介在しており、当該道路を使用して建築確認を行う場合及び本地への乗り入れのため、歩道等への自動車乗入口の設置については、協議が必要です。(詳細については、中津市道路課 (0979-22-1111) にお問い合わせください。)
・本地内に九州電力 (株) の電柱1本及び支線1本が設置されているため、購入後、九州電力 (株) との間で賃貸契約を締結する必要があります。また、移設の場合には協議が必要です。(詳細については、九州電力 (株) 中津営業所コールセンター (0120-986-501) にお問い合わせください。)
・上水道については、本地には引込みがあります。水道負担金については、当該量水器分 (13mm) に対して支払い済みです。また、本地西側市道に水道の配管はありますが、管径が小さいため量水器口径の変更には事前に中津市への確認が必要です。(詳細については、中津市水道工務課 (0979-24-1234) 、水道庶務課 (0979-24-1234) にお問い合わせください。)
・下水道については、公共下水道は整備されておりませんので、浄化槽の設置が必要です。浄化水等の放流先は道路側溝になりますが、放流にあたっては、地元水利組合等の同意を得る必要があります。(詳細については、中津市道路課 (0979-22-1111) 、荒瀬井堰土地改良区 (0979-32-2306) にお問い合わせください。)
・本地については、従前に木造平屋建ての建物がありましたが、平成23年12月に建物を解体しています。なお、解体時の写真等を閲覧に供しています。
・北側隣接地 (574番13) の石積、コンクリートが本地 (574番28) に越境しています。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 大分財務事務所
- 郵便番号
- 870-0016
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 56
- 公示日
- 平成27年09月09日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成27年09月28日(月) 午前8時30分から
平成27年10月08日(木) 午後5時15分必着 - 開札日
- 平成27年10月21日(水) 午前10時00分から
平成27年10月21日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成27年11月19日(木) 午後5時00分までに売買契約締結