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大分県中津市大字中原字五郎ケ迫 東中津駅の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 307m²

終了しました
2019年3月29日(金)

再出品情報があります

• 九州財務局
• 終了
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• 受付期間 〜2019年3月29日(金)
• 公開日 2018年10月25日(木)
• 最終更新日 2019年3月29日(金)

• 入札終了

即購入 (4回目の出品)

物件番号

14

購入方法

即購入

売却価格

公開終了

申込期限

平成31年03月29日(金) 午後5時まで

最低売却価格

公開終了

財務局等名

大分財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：306.78m² (92.8坪)

登記簿記載事項

地番：574番28 地目：宅地 数量：299.91m²
地番：574番29 地目：宅地 数量：6.87m²

接面道路の状況

南東側 舗装市道 幅員約8.7m (法第42条第1項第1号道路)
北西側 舗装市道 幅員約3.9m (法未判定道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

都市計画区域内 (非線引)

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

中津市景観計画
中津市景観条例
大分県屋外広告物条例第3条 (禁止地域)
大分県建築基準法施行条例第2条 (がけに近接する建築物)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり

都市ガス

接面道路配管：無 未定

交通機関

交通機関２

大交北部バス 八幡町停留所 の北東方 0.4km 徒歩5分

公共施設

公共施設１

中津市役所

公共施設２

大幡小学校

公共施設３

緑ヶ丘中学校

参考事項

参考事項

・本地には木片、瓦、塩ビ波板があります。
・北側隣接地 (574番12) の建物基礎、屋根及びブロック積が本地に越境しています。
・北側隣接地 (574番13) の石積及びコンクリートが本地に越境しています。
・北側隣接地 (574番13) の雨うけが本地に置かれています。
・北側隣接地 (574番13) の雨水が雨うけを通じ本地に流入しています。
・本地内に九州電力 (株) の電柱1本及び支線1本が設置されているため、購入後、九州電力 (株) との間で賃貸契約を締結する必要があります。また、移設の場合には協議が必要です。(詳しくは、九州電力 (株) 中津営業所コールセンター (0120-986-501) にお問い合わせください。)
・本地には、架空線があります。また、九州電力高圧線 (6,600V) が架線しているため、建物を建築する際には制限を受ける場合があります。なお、地役権は設定されておりません。(詳しくは、九州電力 (株) 中津営業所コールセンター (0120-986-501) にお問い合わせください。)

・本地上には、従前に北側隣接地 (574番12) の建物と一体の建物 (長屋) があり、本地上の建物を取り壊したため、北側隣接地建物の一部 (建物基礎、屋根、ブロック積) が本地に越境しています。なお、北側隣接地 (574番12) の所有者との間で、将来、北側隣接地建物の改修等を行う際には、越境物を撤去又は移動する旨の越境物確認書を取り交わしています。越境物に関する確認書に関しては閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、確認してください。
・本地上の建物を取り壊した際、境界標を設置 (復元) していますが、北側隣接地建物の内部に境界標を設置 (復元) しており、現地での目視確認ができないことから、控え金属標を標示しています。また、登記されている地積測量図の境界点標識名と現地境界標が一致しない箇所があります。現地境界標の状況については、明細図をご確認ください。
・建物建築の制限等詳細については、中津市建築指導課 (0979-22-1111) にお問い合わせください。
・中津市景観計画、中津市景観条例の詳細については、中津市まちづくり推進室 (0979-22-1111) にお問い合わせください。
・本地は、大分県屋外広告物条例第3条の禁止地域です。(詳しくは、中津土木事務所管理・保全課 (0979-22-2110) にお問い合わせください。)
・本地の南東側は高さ2mを超えるがけ地であるため、建物建築の際には、大分県建築基準法施行条例第2条 (がけに近接する建築物) に基づく建築制限を受けます。(詳しくは、中津市建築指導課 (0979-22-1111) にお問い合わせください。)
・本地は、周知の埋蔵文化財包蔵地 (中原遺跡) の周辺地に該当するため、建物建築に際しては、事前相談が必要です。(詳しくは、中津市教育委員会文化財室 (0979-22-1111) にお問い合わせください。)
・本地の南東側は市道に接していますが、市道と高低差 (本地が高い) があるため、当該道路 (コンクリート擁壁・法面) を使用する場合は道路法の手続きが必要です。また、当該道路を使用する建築確認については、通路を設置する必要があります。(詳しくは、中津市道路課 (0979-22-1111) 、中津市建築指導課 (0979-22-1111) にお問い合わせください。)
・本地の北西側市道は管理幅員が4m以下であり、建築基準法上未協議の道路であるため、道路の協議が必要となります。(詳しくは、中津市建築指導課 (0979-22-1111) にお問い合わせください。)
・上水道については、引込みがあります。水道負担金については、当該量水器分 (13mm) に対して支払い済みです。(詳しくは、中津市水道課 (0979-24-1234) にお問い合わせください。)
・下水道については、公共下水道が整備されておりませんので、浄化槽の設置が必要です。浄化水等の放流先は道路側溝及び水路 (574番27) になりますが、放流にあたっては、地元水利組合等の同意を得る必要があります。(詳しくは、中津市道路課 (0979-22-1111) 、中津市耕地課 (0979-22-1111) 、荒瀬井堰土地改良区 (0979-32-2306) にお問い合わせください。)
・本地については、昭和19年4月建築の木造平屋建ての建物がありましたが、平成24年1月に建物を解体しています。なお、解体時の資料を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、確認してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件は売買契約の際、売買契約書の第7条の次に、下記の特約条項を加え、以下順次1条ずつ繰り下げることとします。
(特約条項)
第8条 乙 (買受人) は、売買物件に物件調書のとおり、越境している北側隣接地 (574番12) の建物内部に境界標が設置 (復元) がされていることを了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
2 乙 (買受人) は、売買物件に物件調書のとおり、北側隣接地 (574番13) の雨水が雨うけを通じ本地に流入していることを了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
(詳しくは、本案内書「4.資料の閲覧及び特約条項」をご覧ください。)

お問い合わせ先等

財務局等名

大分財務事務所

郵便番号

870-0016

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

56

過去の出品

1回目

公開終了 (2015.10.08終了)

2回目

公開終了 (2016.03.31終了)

3回目

公開終了 (2018.10.03終了)