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大阪府池田市満寿美町 池田駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 328m²

終了しました
2018年9月14日(金)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2018年8月29日(水)〜9月14日(金)
• 公開日 2018年8月18日(土)
• 最終更新日 2018年9月14日(金)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

2003

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：327.74m² (99.1坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：720-5 地目：宅地 数量：327.74m²

接面道路の状況

西側 舗装市道 幅員約3.3〜3.4m (法附則第5項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率

60%

容積率

200% (道路幅員による制限あり)

高度制限

第二種高度地区

防火指定

指定なし

その他

航空法第49条 (高さ制限)
建築基準法第22条 (屋根)
大阪府屋外広告物条例 (許可区域)
池田市環境保全条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：無

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

阪急宝塚線 池田駅 の南方 0.5km 徒歩7分

公共施設

公共施設１

池田市役所

公共施設２

池田市立呉服小学校

公共施設３

池田市立池田中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本地の北側隣接地 (地番;720番9) 、東側隣接地 (地番;720番1、720番7) 及び南側隣接地 (地番;709番3、709番18との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。
・工作物の一式の内訳は、アスファルト敷、さく、へい、溝きょ、縁石等です。

【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部設置されていません。境界標不存在の状況については、地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、池田市住宅建設等指導要綱により、建築物・工作物の建築に際し、建築物等の敷地面積の最低限度75m²等の制限があります。
(詳しくは、池田市都市建設部審査指導課にお問い合わせください。)
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社との事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社 (特定空港運営事業特定業務委託) 伊丹空港施設オペレーション部運用グループTEL06-4865-9601にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の前面道路 (西側道路) は、建築基準法附則第5項道路であるため、建物建築の際に、市道明示幅員2.0メートルの中心線から2メートルのセットバックが必要ですが、本地の私道負担部分により、セットバック済です。
(詳しくは、池田市都市計画部道路・河川課にお問い合わせください。)
・本地の西側道路は、平成33年3月31日まで掘削制限があります。
(詳しくは、池田市都市建設部道路・河川課にお問い合わせください。)
・本地の前面道路の現況幅員は約3.3メートル〜3.4メートルですが、道路台帳上の認定幅員は2.7メートルです。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、前面道路 (西側道路) の南方から約100メートルの引込工事を行うことにより供給が可能です。
なお、引込工事に際しては、前面道路土地所有者の同意が必要です。
・本地の前面道路 (西側道路) のライフラインの掘削については、道路所有者の同意が必要です。
・本地に所在する電柱の敷地については、西日本電信電話株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の取扱いについては、同社と協議が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリートガラ、塩ビ管、鉄筋等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標不存在、地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3389

公示日

平成30年08月17日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成30年08月29日(水) 午前9時00分から
平成30年09月14日(金) 午後5時00分必着

開札日

平成30年10月05日(金) 午前10時00分から
平成30年10月05日(金) 午後5時00分まで

契約期限

平成30年11月02日(金) 午後5時00分までに売買契約締結