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大阪府吹田市山田西 南千里駅23分の公売物件
¥ 終了 マンション 60m2
売却されました
2018年12月4日(火)
- 長崎県
- 売却
- 96 views
- 1
- 申込期間 2018年10月22日(月)〜11月9日(金)
- 入札期間 2018年11月26日(月)〜12月3日(月)
- 公開日
- 最終更新日
公有財産 (初出品)
- 落札価額
- 公開終了
- 落札者
- cosmo19560524
- 参加申込期間
- 10月22日13時0分〜11月 9日14時0分締切
- 入札期間
- 11月26日13時0分〜12月 3日13時0分締切
- 契約締結期限
- 12月11日(火) 17時0分
- 売払代金納付期限
- 1月 9日(水) 17時0分
- 行政機関名
- 長崎県
- 地域
- 長崎県
- 執行機関名
- 長崎県
- 実施方法
- 入札形式
- 予定価格
- 公開終了
- 入札保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 区分所有建物
- 物件の所在
- 大阪府
- 区分番号
- 30管01
- 売払代金納付方法
- 銀行振込
- 所在地
- 大阪府吹田市山田西一丁目126番1
- 交通、最寄駅など
- ・阪急千里線「南千里」駅 の東方 約1.8km
・阪急バス「亥子谷」停留所 徒歩1分
・公共施設
吹田市山田出張所：物件の 北 約1.0km
山田第三小学校：物件の 北 約1.0km
西山田中学校：物件の 北西 約1.7km - その他事項
- 地図で表示される名称は店舗名称で物件の1階になります。
- 土地持分
- 187/100000
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
- 建ぺい率 (指定)
- 80%
- 容積率 (指定)
- 300%
- 高度地区
- 4種
- 防火地域
- 準防火
- その他法令などの規制
- ・宅地造成工事規制区域
・埋蔵文化財包蔵地外
・用途地域
府道「豊中摂津線」から25m以内：近隣商業地域
府道「豊中摂津線」から25m以遠：第1種中高層住居専用地域
・建ぺい率
府道「豊中摂津線」から25m以内：80%
府道「豊中摂津線」から25m以遠：60%
・容積率
府道「豊中摂津線」から25m以内：300%
府道「豊中摂津線」から25m以遠：200%
・高度地区
府道「豊中摂津線」から25m以内 第4種高度地区 (31m)
府道「豊中摂津線」から25m以遠 第3種高度地区 (31m)
・防災地域
府道「豊中摂津線」から25m以内：準防火地域 - 幅員、接道状況
- 南側 府道「豊中摂津線」幅員 約18m
西側 市道「山田西36号線」幅員 約9m - 供給処理施設
- 電気、上水道、下水道、都市ガス
- 建物の名称
- シーアイハイツ南千里A棟
- 専有面積
- 60.46m2 (18.3坪)
- 構造
- 鉄骨鉄筋
- 建築年月
- 1973年3月
- 階建/階
- 12階建/2階
- 総戸数
- 185戸
- 間取り
- 3LDK
- その他建物に関する物件情報
- ・2階の209号室が対象物件です。
・現在、外壁等の改修工事中です。
・床面積
居宅：55.61m2 (登記面積)
60.46m2 (壁芯面積)
バルコニー：19.82m2
物置：0.45m2 (登記面積)
・部屋数等：洋室1室、和室2室、リビング、 ダイニングキッチン、浴室、トイレ等
・管理組合：有
・管理費および修繕積立金：17,649円/月
・共用部分に関する規約の定め：有
・専有使用権に関する規約等の定め：有
・駐車場：無
・管理方法：全部委託
・管理委託先：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
・管理委託費：管理費に含まれる
・エレベーター：2基 (2階はエレベーター停止階)
・本物件の耐震調査は行なっていません。(昭和56年施行の新耐震設計法以前の建物)
・築後約45年が経過しており、室内は内容の各所に汚損及び破損が見られ、補修が必要です。
・設備等の仕様も古いため改装等が必要と思われます。
・アスベスト含有吹付け材については、以前の調査で不検出となっています。
・建物は現況での引き渡しとなりますが、築後約45年経過しており、維持管理の状態が劣り、風呂・トイレ・キッチン等の設備の旧式化は著しく、床のフローリング・畳も相当劣化しています。
・再利用するためには床・壁・天井等の大規模修繕、畳等の取替、キッチン、給排水やガスの設備の修繕など多大な費用が発生することが予想されます。
・予定価格は、建物の再利用に際し多額の修繕費がかかることを考慮して減価しております。