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福岡県大牟田市花園町 大牟田駅13分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 560m²

終了しました
2018年12月21日(金)

再出品情報があります

• 福岡財務支局
• 終了
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• 受付期間 2018年12月10日(月)〜12月21日(金)
• 公開日 2018年11月17日(土)
• 最終更新日 2018年12月21日(金)

• 入札終了

一般競争入札 (7回目の出品)

物件番号

2003

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

福岡財務支局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：559.62m² (169.3坪)

登記簿記載事項

地番：104番1 地目：宅地 数量：559.62m²

接面道路の状況

南西側 舗装市道 幅員約2.9〜3.8m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200% (道路幅員による制限あり)

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

・都市計画法第53条 (建築の許可)
・建築基準法第22条 (屋根の構造)
・福岡県建築基準法施行条例第5条 (がけに近接する建築物の制限)
・土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第9条 (特定開発行為の制限)
・急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律第7条 (行為の制限)
・景観法第16条 (大牟田市景観計画区域)
・大牟田市屋外広告物条例 (許可地域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

負担内容

道路中心線から2m後退

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：無

交通機関

交通機関１

JR鹿児島本線 大牟田駅 の南東方 1.1km 徒歩14分

交通機関２

西鉄バス 上官二丁目停留所 の南西方 0.4km 徒歩5分

公共施設

公共施設１

大牟田市役所

公共施設２

大牟田中央小学校

公共施設３

宅峰中学校

参考事項

参考事項

・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書の共通事項」と「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。

【法令制限に関する事項】
・本地北側の一部は東西に都市計画道路 (3.4.21-17浄真町吉野線) が計画されていますが、事業認定はされていません。建物建築の際は、都市計画法第53条の許可を受けてください。詳細については、大牟田市都市計画・公園課 (電話：0944-41-2782) にご照会ください。
・本地北側は、隣接地より約6m高くなっていることから、福岡県建築基準法施行条例第5条により「がけに近接する建築物の制限」があります。詳細については、大牟田市建築住宅課 (電話：0944-41-2787) にご照会ください。
・本地北側の一部は、土砂災害特別警戒区域に指定されていることから、当該部分の建築については制限があります。詳細については、大牟田市建築住宅課 (電話：0944-41-2787) にご照会ください。
・本地北側の一部は、急傾斜地崩壊危険区域に指定されていることから、急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律第7条により、「行為の制限」があります。詳細については、大牟田市建築住宅課 (電話：0944-41-2787) にご照会ください。
・本地南西側市道は幅員が4m未満となっており、セットバックが必要ですが、道路中心線が確定していないため、道路後退については、大牟田市との事前協議が必要です。なお、セットバックした部分は建蔽率や容積率を算出する場合、敷地面積から除外されます。詳細については、大牟田市建築住宅課 (電話：0944-41-2787) にご照会ください。
【その他】
・本地北西方約80m先に、墓地があります。
・本地地下には、石炭採掘場があった可能性があります。
・本地北側隣地の崖地から南北に防空壕があります (入口2箇所)。埋戻しは終えていますが、多少の空洞が残っていま
す。なお、売買契約書に防空壕の存在に関する特約条項が付されます。(詳細は本案内書「6.資料の閲覧及び特約条項」参照)
※本物件の土地等に係る資料を福岡財務支局第一統括国有財産管理官において閲覧に供していますので、ご確認ください。
・防空壕 (埋戻し後) 写真
【訂正 (追加) 事項】
・本地南側のブロック塀は、現在の法令 (建築基準法施行令第61条等) に適合していないため、国において解体撤去する予定です。しかしながら、所有権移転の日までに解体撤去工事が完了できない場合は、ブロック塀を現状のまま引き渡すこととなり、解体撤去若しくは維持補修を実施する際は、購入者負担となります。

お問い合わせ先等

財務局等名

福岡財務支局

郵便番号

812-0013

住所

公開終了

電話番号

公開終了

公示日

平成30年11月16日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成30年12月10日(月) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着

開札日

平成31年01月24日(木) 午前10時00分から
平成31年01月24日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成31年02月22日(金) 午後5時00分までに売買契約締結

過去の出品

1回目

公開終了 (2015.12.24終了)

2回目

公開終了 (2016.05.31終了)

3回目

公開終了 (2016.12.22終了)

4回目

公開終了 (2017.05.31終了)

5回目

公開終了 (2017.12.21終了)

6回目

公開終了 (2018.05.31終了)