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広島県広島市東区牛田早稲田 牛田駅21分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,210m2
終了しました
2018年12月21日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 169 views
- 2
- 受付期間 2018年12月12日(水)〜12月21日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 001
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局管財部特別国有財産管理官
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：2,209.57m2 (668.4坪)
工作物：一式
樹木：10本 - 登記簿記載事項
- 地番：91番252 地目：宅地 数量：1433.45m2
地番：91番198 地目：宅地 数量：776.12m2 - 接面道路の状況
- 南東側 舗装市道 幅員約11.0m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市道 幅員約6.1m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装市道 幅員約5.9m (法第42条第1項第1号道路)
西側 舗装市道 幅員約5.4m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
建築基準法第56条の2 (日影規制)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
景観法第16条 (広島市景観計画区域・一般区域)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)
広島県生活環境の保全等に関する条例第40条 (土壌汚染対策)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- アストラムライン 牛田駅 の東方 3.0km 徒歩38分
- 交通機関２
- 広電バス 早稲田団地郵便局前停留所 の北方 0.1km 徒歩2分
公共施設
- 公共施設１
- 広島市東区役所
- 公共施設２
- 早稲田小学校
- 公共施設３
- 早稲田中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金属フェンス 長さ約5m、金属フェンス 長さ約130m) 、門 (鉄筋コンクリート造 2個) 、鋪床 (コンクリート舗装外 1個) 、照明装置 (外灯設備 1個) 、土留 (擁壁・縁石外 3個) 、雑工作物 (屋外階段・スロープ 1個、車止め 1個) 外」、立木竹「樹木 (10本)」が含まれる。
・「現況地目及び面積等」欄の立木竹の数量単位は、「本」である。なお、樹木の位置については、中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
・上記工作物のほか、本地内には電柱 (専用柱) 、コンクリート擁壁があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・南東側隣地 (91番359) は、本地から分筆した土地であるため、境界線に関する確認書は取り交わしていない。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合には、市長の許可が必要である。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
・本地は、広島市景観計画区域 (一般区域) 内にあり、一定規模以上の建築物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は広島市都市整備局都市計画課 (電話082-504-2277) へお問い合わせください。
・本地に住居の用に供する建築物を建築する場合は、広島県建築基準法施行条例第4条の2の制約を受ける場合がある。詳細は広島市東区役所建設部建築課 (電話082-568-7745) へお問い合わせください。
・本地において一定規模以上の土地の形質の変更を行う場合には、広島県生活環境の保全等に関する条例により市長への届出を要する。詳細は広島市環境局環境保全課 (電話082-504-2188) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、西側及び北側接面道路内に公設管 (口径100mm) が敷設されており、西側接面道路から引込まれている (口径100mm)。詳細は広島市水道局技術部東部管理事務所 (電話082-223-6611) へお問い合わせください。
・公共下水道は、東側・西側・北側 (一部) 接面道路内に公設管 (汚水管 口径200mm) が敷設されており、東側 (口径200mm) 及び西側 (口径150mm) 接面道路から引込まれている。配管の接続状況については中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認のうえ、広島市下水道局施設部計画調整課 (電話082-504-2414) へお問い合わせください。
・都市ガスは、東側・南東側・西側接面道路内に本管 (口径100mm) が敷設されており、東側接面道路から引込まれている (口径80mm)。詳細は広島ガス (株) エリア開発室 (電話082-252-3018) へお問い合わせください。
【越境物】
・西側・北側接面道路の道路標識の一部が本地に越境している。
・上記越境物の状況については、中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【地下埋設物】
・本地の地下に、撤去した連絡橋の基礎コンクリートが残存している。よって、売買契約書には当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該地下埋設物については、中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【その他】
・本地のうち西側の91番198は、東側の91番252よりも約3.7m低く、段差部分には石積み擁壁が築造されている。(なお当該石積み擁壁は敷地の構成部分として、南側隣接地と一体で築造されている。)
・本地は、東側接面道路より0.0〜1.5m、南東側接面道路より0.7〜1.5m、西側接面道路より1.0〜4.7m、北側接面道路より0.6〜5.1m高い。
・本地に築造されている石積み擁壁については、健全度調査を実施している。詳細は中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局管財部特別国有財産管理官
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 公示日
- 平成30年11月21日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年12月12日(水) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成31年01月16日(水) 午前9時30分から
平成31年01月16日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成31年02月14日(木) 午後5時00分までに売買契約締結