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広島県三原市中之町 三原駅27分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 213m2

広島県三原市中之町 三原駅27分

終了しました
2018年12月21日(金)

一般競争入札 ()

物件番号
010
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門)
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地:212.94m2 (64.4坪)
登記簿記載事項
地番:2575番4 地目:宅地 数量:163.12m2
地番:2575番5 地目:宅地 数量:49.82m2
接面道路の状況
南西側 舗装市道 幅員約3.9m (法第42条第2項道路)
東側 舗装私道 幅員約6.7m (法第42条第1項第2号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
地域・地区
指定なし
建ぺい率
60%
容積率
200%
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
ふるさと広島の景観の保全と創造に関する条例 (大規模行為の届出)
急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律第7条 (急傾斜地崩壊危険区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
負担内容
南西側接面道路の中心線より2m後退
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:無 整備区域外 浄化槽設置可
都市ガス
接面道路配管:無 未定

交通機関

交通機関1
JR山陽本線 三原駅 の北東方 2.5km 徒歩32分
交通機関2
中国バス 蔵之内住宅前停留所 の北東方 0.4km 徒歩5分

公共施設

公共施設1
三原市役所
公共施設2
中之町小学校
公共施設3
第二中学校

参考事項

参考事項
【売却物件の補足説明】
・本地内には工作物 (コンクリート擁壁、U字溝、アスファルト鋪床) があり (別紙明細図参照) 、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・上記コンクリート擁壁の一部 (北側及び西側) は、隣接土地所有者との境界線上にあり、国と隣接土地所有者の共有で設置したものである。詳細は中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
なお、当該コンクリート擁壁については、老朽化診断を受けていない。

【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地の東側私道を使用する場合には、所有者等の同意を得る必要がある。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、市長の許可が必要である。詳細は三原市都市部建築指導課 (電話0848-67-6125) へお問い合わせください。
・本地は、ふるさと広島の景観の保全と創造に関する条例の規定に基づく大規模行為届出対象地域内にあり、一定の規模を超える建築行為等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は三原市都市部都市開発課 (電話0848-67-6113) へお問い合わせください。
・本地は、急傾斜地崩壊危険区域内にあり、一定の行為を行う場合には、急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律第7条の規定に基づく県知事の許可を要する。詳細は広島県東部建設事務所三原支所管理課 (電話0848-64-4264) へお問い合わせください。
・本地は、土砂災害警戒区域に指定されている。詳細は広島県東部建設事務所三原支所管理課 (電話0848-64-4264) へお問い合わせください。
【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地南西側接面道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際には道路の中心線から2mのセットバックを要する。詳細は三原市都市部建築指導課 (電話0848-67-6122) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、南西側接面道路に公設管 (75mm) が敷設されており、敷地内に給水管 (50mm) が引込まれている。詳細は三原市水道部給水係 (電話0848-64-2294) へお問い合わせください。
・公共下水道は未整備のため、水洗化の場合は合併浄化槽の設置が必要である。詳細は三原市生活環境部生活環境課 (電話0848-67-6168) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地南側隣接地の建物の雨樋が越境している。越境物所有者と将来改築等を実施する際には、越境物所有者において撤去又は移動する旨の確認書を取り交わしている。
【電柱等】
・本地南西側上空を電線が通過している。移設等については中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-512-169) へお問い合わせください。
【その他】
・本物件については、木造建物の解体撤去工事を行っており、建物基礎等の地下埋設物が存在する可能性がある (詳細は不明)。建物解体時の資料 (一部分) を、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) において閲覧に供しているので、必ず閲覧のうえ、全体の状況を判断してください。なお、解体撤去工事により工事前の地耐力を確保していない。
・本地にかかる防災情報は、ホームページ http://disaportal.gsi.go.jp/ でご確認ください。
・本地は北側隣接地より0.5〜0.7m、西側隣接地より1.5m低く、南側隣接地より0.5m、東側接面道路より0.7m高い。

お問い合わせ先等

財務局等名
中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門)
郵便番号
730-8520
住所
公開終了
電話番号
公開終了
公示日
平成30年11月21日(水) 午前9時00分
入札受付期間
平成30年12月12日(水) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着
開札日
平成31年01月16日(水) 午前9時30分から
平成31年01月16日(水) 午後5時00分まで
契約期限
平成31年02月14日(木) 午後5時00分までに売買契約締結

過去の出品

1回目
公開終了 (2017.01.19終了)
2回目
公開終了 (2017.05.12終了)
3回目
公開終了 (2017.12.26終了)
4回目
公開終了 (2018.04.24終了)
出典:国有財産情報公開システム

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