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広島県東広島市河内町下河内 河内駅18分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 2,547m2
終了しました
2018年12月21日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 41 views
- 2
- 受付期間 2018年12月12日(水)〜12月21日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 ()
- 物件番号
- 007
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門)
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 雑種地：2,546.78m2 (770.4坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：361番2 地目：雑種地 数量：868m2
地番：362番2 地目：畑 数量：169m2
地番：362番3 地目：田 数量：1110m2
地番：362番4 地目：田 数量：398m2 - 接面道路の状況
- 北西側 一部舗装市道 幅員約8.0m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 指定なし
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 400%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
農地法第3条・第5条 (権利移転・転用の制限)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)
ふるさと広島の景観と保全と創造に関する条例第18条 (大規模行為の届出)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR山陽本線 河内駅 の東方 1.6km 徒歩20分
- 交通機関２
- 芸陽バス 河内駅前停留所 の東方 1.6km 徒歩20分
公共施設
- 公共施設１
- 東広島市役所河内支所
- 公共施設２
- 河内小学校
- 公共施設３
- 河内中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地は境界標が、紛失又は破損等している点が複数箇所ある (別紙明細図参照)。平成20年12月及び平成21年12月に作成した地積測量図で座標管理をしており、境界標を復元する場合の復元測量費用は購入者の負担となる。よって、売買契約書には、当該境界標についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。
【「現況地目及び面積等」欄の補足説明】
・本地 (4筆) の実測面積等は次のとおりである。
地番 登記地目 実測面積 (単位：m2)
361番2 雑種地 868.24,362番2 畑 169.99,362番3 田 1,110.07,362番4 田 398.48
計 2,546.78
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地362番2、3、4は、登記地目が「畑」、「田」であるため、売買契約締結前に農地法第3条の許可又は農地法第5条の許可の手続きが必要となる。詳細は東広島市農業委員会 (電話082-420-0972) へお問い合わせください。
・本地362番3の東側及び362番4に住居の用に供する建築物を建築する際は、事前に広島県建築基準法施行条例第4条の2の認定を要する場合がある。詳細は東広島市建築指導課 (電話082-420-0956) へお問い合わせください。
・本地は、ふるさと広島の景観の保全と創造に関する条例に基づき、一定規模を超える建築行為等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は、東広島市都市計画課 (電話082-420-0954) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、前面道路の北側角まで30mmの公設管が埋設されているが、本地の造成計画によっては50mm以上の公設管が必要となる。東広島市においては公設管の取替計画が無いため、本管埋設、取替工事については自己負担で行うことを要する。詳細は東広島市水道局給水課 (電話082-421-3665) へお問い合わせください。
・公共下水道は、前面道路に公設管が敷設されているが、本地は下水道供用開始区域外であるため、この管からの引き込みの可否については、事前に協議を要する。詳細は東広島市下水道施設課 (電話082-420-0403) へお問い合わせください。
【電柱等】
・本地362番3の北側及び362番4の東側に中国電力 (株) 所有の電柱が設置されており、上空を電線が通過している。
・本地に所在する電柱の敷地については中国電力 (株) と「国有財産有償貸付契約」を締結している。購入後の電柱の取扱いについては同社との協議が必要である。詳細は中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-519-730) にお問い合わせください。
【その他】
・本地は、前面道路より最大約1.5m低くなっている。
・本地北側隣接地の361番及び362番は無道路地であるため、本地362番3の一部には、民法210条による公道に至るための他の土地の通行権 (囲繞地通行権) が認められる。また、本地361番2の一部は、私道の一部として使用されている。詳細は中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) (電話082-221-9221) へお問い合わせください。(明細図に通路部分及び私道として図示)
・本地北西側には、水利権の存する用水路が敷地内を横断しており、当該用水路の移設等を行う場合は権利者との協議を要する。詳細は中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) (電話082-221-9221) へお問い合わせください。(明細図に用水路として図示)
・本地の3箇所で深さ約50cm〜90cmの陥没が発生している。本地の地盤調査はしていない。今後の本地における陥没の埋戻し等費用は購入者の負担となる。(明細図に陥没跡、陥没箇所として図示)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門)
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 公示日
- 平成30年11月21日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年12月12日(水) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成31年01月16日(水) 午前9時30分から
平成31年01月16日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成31年02月14日(木) 午後5時00分までに売買契約締結
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2017.12.26終了)
- 2回目
- 公開終了 (2018.04.24終了)