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広島県廿日市市宮浜温泉 大野浦駅18分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,030m2
終了しました
2018年12月21日(金)
再出品情報があります- 中国財務局
- 終了
- 55 views
- 受付期間 2018年12月12日(水)〜12月21日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 005
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門)
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,029.76m2 (311.5坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：1621番15 地目：宅地 数量：1029.76m2
- 接面道路の状況
- 北側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第1号道路)
北西側 舗装市道 幅員約4.2m (法第42条第1項第1号道路)
南東側 舗装市道 幅員約4.0m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
景観法第16条 (廿日市市景観計画区域)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)
広島県生活環境の保全等に関する条例第40条 (土壌汚染対策)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：無 未定 浄化槽可
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR山陽本線 大野浦駅 の南西方 1.8km 徒歩23分
- 交通機関２
- おおのハートバス 向原停留所 の南方 0.3km 徒歩4分
公共施設
- 公共施設１
- 廿日市市役所 大野支所
- 公共施設２
- 大野西小学校
- 公共施設３
- 大野中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地内には石垣、コンクリート擁壁、階段 (石造) があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・建築物等の建築にあたっては、本地北側から南東側にかけて施工されている石垣、コンクリート擁壁等の安全性の確認が必要である。なお、本地の石垣、コンクリート擁壁等については、老朽化診断を受けていない。
・本地 (1621番15) と南西側隣接地 (1622番5) との筆界点は筆界特定制度に基づき特定しており、売買契約書には本内容についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。本件筆界特定については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は廿日市市建設部都市計画課 (電話0829-30-9194) にお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は土砂災害警戒区域に指定されている。詳細は廿日市市総務部危機管理課 (電話0829-30-9102) へお問い合わせください。
・本地は宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、市長の許可が必要である。詳細は廿日市市建設部都市計画課 (電話0829-30-9194) へお問い合わせください。
・本地は、廿日市市景観計画区域内にあり、一定規模以上の建築物の建築等を行う場合、市長への届出を要する。詳細は廿日市市建設部都市計画課 (電話0829-30-9194) へお問い合わせください。
・本地に住居の用に供する建築物を建築する場合は、事前に広島県建築基準法施行条例第4条の2の認定を要する場合がある。詳細は廿日市市建設部建築指導課 (電話0829-30-9191) へお問い合わせください。
・本地において一定規模以上の土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合には、広島県生活環境の保全等に関する条例第40条により県知事への届出を要する。詳細は広島県西部厚生環境事務所環境管理課 (電話0829-32-1181) へお問い合わせください。
【越境物】
・南西側隣接地の石垣の一部が本地に越境している。隣接地所有者と将来改築等を実施する際には撤去又は移動する旨の確認書を取り交わしている。
・本地の石垣の一部及びコンクリート擁壁の一部が隣接地 (市道) に越境している。隣接地所有者と今後撤去及び使用料を求めない旨の確認書を取り交わしている。
・本地の北東側に廿日市市が設置したカーブミラーがある。
【地下埋設物】
・地下埋設物調査 (試掘調査) の結果、本地にはコンクリートスラブ、ボイラー機械 (函体) 、煙突下部、岩石等の地下埋設物の存在が確認されている。よって、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該地下埋設物については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。なお、あくまでも試掘調査であるので、閲覧資料に記載された推定埋蔵量及び埋設物は実際と異なる場合がある。
【電柱等】
・本地南側から北東側にかけて中国電力 (株) 所有の電線が上空を通過している。移設等については中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-517-370) へお問い合わせください。
【防災情報】
・本地に係る防災情報は、ホームページ http://disaportal.gsi.go.jp/ でご確認ください。
【その他】
・本地は日本赤十字社が陸軍病院を建設し、汽缶 (ボイラー) 室として使用されたものと思われる。
・昭和45年7月に鉄筋コンクリート造2階建の建物が建築され、平成20年8月まで保養所として利用されていた。
・平成27年12月に建物の取壊しを行った際、ボイラー機械、煙突下部等の埋設物が発見され、周辺部の土壌調査を実施したところ、基準値を超える鉛、水銀が確認されたため、平成28年3月に除去作業を実施し、鉛、水銀の計量結果は基準値未満となっている。詳細は、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
・本地の南東側の道路対向地には、太陽光発電設備が設置されている。
・本地は、北側接面道路より最大3.2m高く、北西側接面道路より最大1.1m低く、南東側接面道路より最大約3.2m高く、南西側隣接地より最大1.5m低くなっている。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門)
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 公示日
- 平成30年11月21日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年12月12日(水) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成31年01月16日(水) 午前9時30分から
平成31年01月16日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成31年02月14日(木) 午後5時00分までに売買契約締結