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広島県世羅郡世羅町 備後三川駅の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,366m²

広島県世羅郡世羅町 備後三川駅の国有財産売却物件

終了しました
2018年12月21日(金)

一般競争入札 (初出品)

物件番号
016
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門)
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地：1,366.11m² (413.2坪)
工作物：一式
登記簿記載事項
地番：533番1 地目：宅地 数量：1366.11m²
接面道路の状況
北西側 舗装町道 幅員約3.6〜4.3m (法第42条第2項道路)
南側の一部 一部未舗装町道 幅員約3.0m (法第42条第2項道路)
都市計画法
都市計画区域内 (非線引)
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
地域・地区
指定なし
建ぺい率
60%
容積率
200%
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)
私道負担の有無
無
負担内容
下記参考事項欄のとおり
道路後退の有無
有
電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：有
公共下水道
接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
都市ガス
接面道路配管：無 未定
交通機関２
中国バス 本郷大田町停留所 の北方 0.5km 徒歩7分
公共施設１
世羅町役場
公共施設２
世羅小学校
公共施設３
世羅中学校
参考事項
【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「土留 (鉄筋コンクリート造及びコンクリートブロック造擁壁) 1個、諸標 (金属プレート及び金属鋲) 23個」が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内には境界標 (金属プレート及び金属鋲) 、溝渠があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・建築物等の建築にあたっては、本地南側及び本地東側の擁壁 (土留) の安全性の確認が必要である。なお、当該擁壁については、老朽化診断を受けていない。

【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地北西側及び南側接面道路は、建築基準法第42条第2項道路である。建物建築の際には道路の中心線より2mのセットバックを要する。詳細は世羅町建設課 (電話0847-22-5309) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地に住居の用に供する建築物を建築する場合は、事前に広島県建築基準法施行条例第4条の2の認定を要する場合がある。詳細は世羅町建設課 (電話0847-22-5309) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・本地は、「世羅町公共下水道事業」計画区域に含まれているが、供用開始等の時期は未定である。
・本地内に浄化槽を設置する場合は、一般の戸建住宅及び店舗付住宅には浄化槽補助金の交付制度がある。詳細は世羅町環境整備課 (電話0847-22-4513) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地北西側接面道路のアスファルトが本地に越境している。
・本地南側隣接地の樹木が本地内に越境している。
・本地の擁壁の一部が東側及び南側隣接地に、溝渠の一部が南西側隣接地に越境している。隣接地所有者と、今後撤去及び使用料の支払いを求めない旨の確認書を取り交わしている。
・本地東側隣接地 (水路) の一部が本地に越境している。隣接地所有者と、将来改築等を実施する際には、所有者において撤去又は移動する旨の確認書を取り交わしている。
・よって、売買契約書には当該越境物についての特約条項が付される。(詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照。)
【電柱等】
・本地の南西側町道にNTT西日本 (株) 所有の電柱1本が設置されており、南側上空を電話線が通過している。移設等については (株) NTT (電話116) へお問い合わせください。
・本地の南側上空を電線が通過している。移設等については、中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-517-370) へお問い合わせください。
・本地南側上空をケーブルテレビ線が通過している。移設等については世羅町企画課 (電話0847-22-3206) へお問い合わせください。
【その他】
・法務局備付けの地積測量図において「コンクリート杭」と表示されている境界点について、現地においては、金属プレート及び金属鋲が設置されている。詳細は、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
・本地は庁舎敷地として使用してきたが、平成29年3月に庁舎の解体撤去工事を行い、基礎杭のほか貯油槽、浄化槽の撤去も実施している。詳細は、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
・本地の南東側隣接地及び南東側の道路対向地に墓地がある。
・本地の東側隣接地には、太陽光発電変電設備が設置されている。
・本地は、東側隣接地より最大約4.7m高い。
・本地は、北西側接面道路より最大約1.2m高く、最大約0.3m低い。
・本地は、南側接面道路より最大約2.6m高い。
財務局等名
中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門)
郵便番号
730-8520
住所
公開終了
電話番号
公開終了
公示日
平成30年11月21日(水) 午前9時00分
入札受付期間
平成30年12月12日(水) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着
開札日
平成31年01月16日(水) 午前9時30分から
平成31年01月16日(水) 午後5時00分まで
契約期限
平成31年02月14日(木) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

JR福塩線備後三川駅 87分 (約6.9km)

広島県世羅郡世羅町 土地の販売価格

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