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山口県下関市石神町 幡生駅17分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,013m2
終了しました
2018年12月21日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 42 views
- 2
- 受付期間 2018年12月12日(水)〜12月21日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 ()
- 物件番号
- 801
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 下関出張所管財課
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 畑：1,012.65m2 (306.3坪)
雑種地：72.13m2 (21.8坪) - 登記簿記載事項
- 地番：76番1 地目：畑 数量：1012m2
地番：15番42 地目：山林 数量：72m2 - 接面道路の状況
- 北側 未舗装私道 幅員約3.9〜4.1m (法第42条第1項第2号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
農地法第3条・第5条 (権利移転・転用の制限)
景観法第16条 (下関市景観計画区域)
山口県建築基準条例第7条 (擁壁の設置)
下関市屋外広告物条例 (特別制限地域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
- 公共下水道
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
交通機関
- 交通機関１
- JR山陽本線 幡生駅 の南東方 2.1km 徒歩27分
- 交通機関２
- サンデン交通バス 後田停留所 の東方 0.8km 徒歩10分
公共施設
- 公共施設１
- 下関市役所
- 公共施設２
- 文関小学校
- 公共施設３
- 日新中学校
参考事項
- 参考事項
- 【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地は、接道の関係上建築できない建物がある。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は許可を必要とする。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
・本地は登記地目が「畑」であるため、売買契約締結前に農地法第3条 (農地として利用する場合) の許可又は農地法第5条 (農地以外に利用する場合) の届出が必要となる。詳細は下関市農業委員会 (電話083-223-6536) へお問い合わせください。
・本地は下関市景観計画区域内にあり、一定規模以上の建築等を行う場合には届出を要する。詳細は下関市都市整備部都市計画課 (電話083-231-1360) へお問い合わせください。
・本地は山口県建築基準条例第7条により、建築物を建築するにあたって擁壁を設けなければならない場合がある。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
・本地は下関市屋外広告物条例の第2種特別制限地域内にあるため、原則広告物等の表示または設置はできない。詳細は下関市都市整備部都市計画課 (電話083-231-1360) へお問い合わせください。
【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地15番42の一部は、東側隣接地 (15番43) の一部と合わせて建築基準法第42条第1項第2号道路に指定されており、この範囲において建築物等を設置することはできない。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
・本地の前面道路は、私道であり持分が一部しかないため、使用及び掘削・埋設については、他の道路所有者の同意を得る必要がある。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・電気は、電柱を設置することにより76番1に引込が可能である。この場合、工事費は購入者の負担となる。詳細は中国電力 (株) 下関営業所 (電話0120-614-208) へお問い合わせください。
・公営水道は、本地北側の市道に私設管が敷設されているが、引込みはされていない。本地へ引込工事を行う場合は、私設管所有者等の同意を得る必要がある。詳細は下関市上下水道局給水課 (電話083-231-3115) へお問い合わせください。
・公共下水道は、本地北側の市道に公設管が敷設されているが、引込みはされていない。本地へ引込工事を行う場合は、前面道路内を経由しなければならないため、道路所有者 (15番43) の同意を得る必要がある。また下水道事業受益者負担金が賦課されているが、平成35年3月31日まで徴収猶予となっている。詳細は下関市上下水道局下水道整備課 (電話083-231-1725) へお問い合わせください。
・都市ガスは、本地北側の市道に公設管が敷設されているが、引込みはされていない。本地へ引込工事を行う場合は、前面道路内を経由しなければならないため、道路所有者 (15番43) の同意を得る必要がある。詳細は山口合同ガス (株) 下関支店供給課 (電話083-233-3905) へお問い合わせください。
【その他】
・本地76番1に関する地積測量図記載の境界標の種類について、現在の境界標の種類と相違している箇所がある。よって、売買契約書に当該境界標についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該境界標の状況については、山口財務事務所下関出張所管財課の閲覧資料を確認してください。
・本地は、住宅団地そばの段々畑であり、南側から西側が幅約3.5〜5.0mの法面となっている。畑部分は北側市道より最大1.6m低い。また南側は東側隣接地より約2.0〜4.0m高く、北側隣接地より最大2.5m低い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 下関出張所管財課
- 郵便番号
- 750-0025
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 公示日
- 平成30年11月21日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年12月12日(水) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成31年01月16日(水) 午前9時30分から
平成31年01月16日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成31年02月14日(木) 午後5時00分までに売買契約締結
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2015.10.05終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.04.28終了)
- 3回目
- 公開終了 (2017.01.19終了)
- 4回目
- 公開終了 (2017.07.31終了)