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山口県下関市上田中町 下関駅23分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 249m2

山口県下関市上田中町 下関駅23分

終了しました
2018年12月21日(金)

再出品情報があります

一般競争入札 ()

物件番号
802
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
下関出張所管財課
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地:248.59m2 (75.2坪)
登記簿記載事項
地番:1556番 地目:宅地 数量:248.59m2
接面道路の状況
東側 舗装市道 幅員約1.4〜2.1m (一部法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
地域・地区
指定なし
建ぺい率
60%
容積率
200% (道路幅員による制限あり)
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
景観法第16条 (下関市景観計画区域)
山口県建築基準条例第7条 (擁壁の設置)
下関市屋外広告物条例 (制限地域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
負担内容
道路中心線から2m後退
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:有
都市ガス
接面道路配管:有

交通機関

交通機関1
JR山陽本線 下関駅 の北東方 2.7km 徒歩34分
交通機関2
サンデン交通バス 上田中町菁莪停留所 の西方 0.3km 徒歩4分

公共施設

公共施設1
下関市役所
公共施設2
文関小学校
公共施設3
日新中学校

参考事項

参考事項
【売却物件の補足説明】
・本地内には、階段、排水桝、溝渠 (素堀) 、石積擁壁、石垣があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・建築物等の建築にあたっては、本地の石積擁壁等の安全性の確認が必要である。なお、本地の石積擁壁等については、老朽化診断を受けていない。

【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・前面道路は本地の北端から南へ約2mまでが建築基準法第42条第2項道路である。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は、建築基準法第52条により、前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地南東側の一部は、土砂災害警戒区域 (急傾斜地の崩壊) に指定されている。詳細は山口県土木建築部砂防課 (電話083-933-3750) へお問い合わせください。
・本地は、宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は許可を必要とする。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
・本地は、下関市景観計画区域内にあり、一定規模以上の建築等を行う場合は届出を要する。詳細は下関市都市整備部都市計画課 (電話083-231-1360) へお問い合わせください。
・本地北西側及び東側は、山口県建築基準条例第7条により、建築物を建築するにあたって擁壁を設けなければならない場合がある。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
・本地は、下関市屋外広告物条例の制限地域内にあり、広告物等の表示または設置を行う際には許可を必要とする場合がある。詳細は下関市都市整備部都市計画課 (電話083-231-1360) へお問い合わせください。
【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・前面道路の一部は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際には道路中心線から2mのセットバックを要する。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、前面道路に私設管が敷設されているが、引込みはされていない。本地へ引込工事を行う場合は、私設管所有者の同意を得る必要がある。詳細は下関市上下水道局給水課 (電話083-231-3115) へお問い合わせください。
・公共下水道は、前面道路に公設管が敷設されており、引込みはされていないが、受益者負担金は納付済である。詳細は下関市上下水道局下水道整備課 (電話083-231-1725) へお問い合わせください。
・都市ガスは、前面道路に本管が敷設されているが、引込みはされていない。詳細は山口合同ガス (株) 下関支店供給課 (電話083-233-3905) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地北西側の石垣の一部が隣接地に越境している。よって、売買契約書には当該越境物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。
・本地東側の水道管及び排水管の一部が前面道路に越境している。
【その他】
・本物件については、木造建物の解体撤去工事を行っているが、撤去状況がわかる資料がないため、建物基礎等の地下埋設物が存在する可能性がある (詳細は不明)。なお、解体撤去工事により工事前の地耐力を確保していない。
・本地東側は石積擁壁になっており、前面道路より最大3m高い。
・本地南側から西側に続く隣接地のコンクリート擁壁の水抜き穴から雨水等が流入している。

お問い合わせ先等

財務局等名
下関出張所管財課
郵便番号
750-0025
住所
公開終了
電話番号
公開終了
公示日
平成30年11月21日(水) 午前9時00分
入札受付期間
平成30年12月12日(水) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着
開札日
平成31年01月16日(水) 午前9時30分から
平成31年01月16日(水) 午後5時00分まで
契約期限
平成31年02月14日(木) 午後5時00分までに売買契約締結

過去の出品

1回目
公開終了 (2015.12.24終了)
2回目
公開終了 (2016.07.29終了)
3回目
公開終了 (2017.05.26終了)
4回目
公開終了 (2017.12.22終了)
出典:国有財産情報公開システム

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