• 2018.11.23
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山口県下関市栄町 下関駅22分の国有財産物件
¥ 796,000円 土地 211m²

終了しました
2018年12月21日(金)

再出品情報があります

• 中国財務局
• 終了
• 47

• 受付期間 2018年12月12日(水)〜12月21日(金)
• 公開日 2018年11月23日(金)
• 更新日 2018年12月21日(金) 17時

• 入札終了

一般競争入札 (7回目の出品) 4万円 値下げ

物件番号

804

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

796,000円

最低売却価格

最低売却価格：796,000円

財務局等名

下関出張所管財課

所在地

山口県下関市栄町83番2

住居表示

山口県下関市栄町6番街区

現況地目及び面積等

宅地：210.84m² (63.8坪)

登記簿記載事項

地番：83番2 地目：宅地 数量：210.84m²

接面道路の状況

北側 舗装市管理道路 幅員約0.9〜1.3m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

地域・地区

指定なし

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
景観法第16条 (下関市景観計画区域)
下関市屋外広告物条例 (制限地域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

JR山陽本線 下関駅 の北方 2.0km 徒歩25分

交通機関２

サンデン交通バス 下関市立市民病院停留所 の南西方 0.2km 徒歩3分

公共施設

公共施設１

下関市役所

公共施設２

向山小学校

公共施設３

向洋中学校

参考事項

参考事項

【売却物件の補足説明】
・本地内には、コンクリート擁壁、土留 (ブロック) 、チェーン柵、スロープ、コンクリートたたきがあり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・建築物等の建築にあたっては、本地のコンクリート擁壁の安全性の確認が必要である。なお、本地のコンクリート擁壁については、老朽化診断を受けていない。

【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地の前面道路は、建築基準法上の道路ではないため、現状のままでは建物建築ができない。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は許可を必要とする。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
・本地は、下関市景観計画区域内にあり、一定規模以上の建築等を行う場合には届出を必要とする。詳細は下関市都市整備部都市計画課 (電話083-231-1360) へお問い合わせください。
・本地は、下関市屋外広告物条例の制限地域内にあり、広告物等の表示または設置を行う際には許可を必要とする場合がある。詳細は下関市都市整備部都市計画課 (電話083-231-1360) へお問い合わせください。
【「私道の負担に関する事項」欄の補足説明】
・本地東側の一部と隣接地の一部が、共有通路 (スロープ) となっており、隣接地所有者と相互に通行することができる旨の確認書を取り交わしている。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、前面道路に私設管が敷設されており、本地へ引込まれている。使用開始にあたっては私設管所有者の同意を得る必要がある。詳細は下関市上下水道局給水課 (電話083-231-3115) へお問い合わせください。
・公共下水道は、前面道路に公設管が敷設されており、引込みはされていないが、受益者負担金は納付済である。詳細は下関市上下水道局下水道整備課 (電話083-231-1725) へお問い合わせください。
・都市ガスは、前面道路に本管が敷設されているが、引込みはされていない。詳細は山口合同ガス (株) 下関支店供給課 (電話083-233-3905) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地の南西側にある排水管が、隣接地に越境しており雨水も流出している。よって、売買契約書には当該越境物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。
【第三者使用のライフライン】
・本地の東側には、隣接地 (83番1) のガス管が埋設されている。よって、売買契約書には、当該埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。また、隣接地内の建物を撤去し、又は本地若しくは隣接地を売却する際には、隣接地所有者と協議のうえ、ガス管を撤去又は移設する旨の確認書を取り交わしている。
【電柱等】
・本地北東側の上空にNTT西日本 (株) の電線が通過している。移設等については、 (株) NTTフィールドテクノ中国支店山口フィールド担当 (電話083-901-6030) へお問い合わせください。
【その他】
・本物件については、木造建物の解体撤去工事を行っているが、撤去状況がわかる資料がないため、建物基礎等の地下埋設物が存在する可能性がある (詳細は不明)。なお、解体撤去工事により工事前の地耐力を確保していない。
・本地の南西側は、擁壁となっており南西側隣接地より約0.5〜3.0m高い。
・本地の北側は、コンクリートたたき (幅0.7m、高さ0.5m) となっている。
・本地東側のスロープは、隣接地所有者との共有物である。利用するにあたり支障となる場合には、隣接地所有者と協議のうえ、撤去または移設する旨の確認書を取り交わしている。

お問い合わせ先等

財務局等名

下関出張所管財課

郵便番号

750-0025

住所

山口県下関市竹崎町4-6-1 下関地方合同庁舎

電話番号

083-234-4003

公示日

平成30年11月21日(水) 午前9時00分

入札受付期間

平成30年12月12日(水) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着

開札日

平成31年01月16日(水) 午前9時30分から
平成31年01月16日(水) 午後5時00分まで

契約期限

平成31年02月14日(木) 午後5時00分までに売買契約締結

過去の出品

1回目

104万円 (2015.12.24終了)

2回目

104万円 (2016.05.13終了)

3回目

93万円 (2017.01.19終了)

4回目

93万円 (2017.05.12終了)

5回目

83万円 (2017.12.26終了)

6回目

83万円 (2018.04.24終了)