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兵庫県神崎郡福崎町馬田 福崎駅8分の国有財産売却物件
¥ 終了 農地 916m²

終了しました
2019年1月17日(木)

再出品情報があります

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2019年1月7日(月)〜1月17日(木)
• 公開日 2018年12月13日(木)
• 最終更新日 2019年1月17日(木)

• 入札終了

一般競争入札 (3回目の出品)

物件番号

3413

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

神戸財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

田：915.57m² (277.0坪)

登記簿記載事項

地番：10 地目：田 数量：915m²

接面道路の状況

南側 未舗装里道 幅員約2.9m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

150%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
建築基準法第43条第1項ただし書き (敷地等と道路との関係) 建築基準法第22条 (屋根)
農地法第3条 (権利移転の許可)
農地法第5条 (転用の許可・届出)
河川法第55条 (河川保全区域) 兵庫県景観の形成等に関する条例
兵庫県屋外広告物条例 (第2種禁止地域) 兵庫県建築基準条例第2条 (がけ地の安全措置)
福崎町開発事業等調整条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：無

公営水道

接面道路配管：無 未定 参考事項欄のとおり

公共下水道

接面道路配管：無 未定 参考事項欄のとおり

都市ガス

接面道路配管：無 未定

交通機関

交通機関

JR播但線 福崎駅 の東方 0.9km 徒歩12分

公共施設

公共施設１

福崎町役場

公共施設２

町立福崎小学校

公共施設３

町立福崎西中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本地の北側隣接地 (6-8) との境界協定は、境界確定訴訟にて確定していますので、境界確認書はありません。
なお、地積更正登記 (平成16年10月29日) は完了しています。詳細については「判決書」及び「判決確定証明申請書」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。

【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部欠落しています。境界標欠落の状況については、「概要図」をご確認ください。
・北側隣接地のコンクリート擁壁の水抜きから雨水排水が本地に流入しています。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は田であるため、引き続き農地として利用する場合、福崎町農業委員会より農地法第3条の規定による「権利移転の許可」が必要です。
また、農地以外の利用を行う場合は、農地法第5条第1項第6号の規定による「農地転用届」が必要です。
なお、農地として利用する場合の入札参加者は、農耕適格者に限られますので、必ず事前に福崎町農業委員会へご相談ください。
(詳しくは、福崎町農業委員会にお問い合わせください。)
・本地の一部は、河川保全区域内に所在するため、建築物・工作物等の建築、土地の掘削及び盛土等の土地の形状を変更する行為については、兵庫県の許可が必要です。
(詳しくは、兵庫県姫路土木事務所管理第2課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の前面道路は建築基準法上の道路でないため、現状のままでは建物建築はできません。
なお、建築基準法第43条第1項ただし書きの規定に係る許可を得た場合は、例外として建築物を建築することができます。
また、敷地面積が500m²以上の場合、都市計画法第29条 (開発行為等の許可) が必要になります。
(詳しくは、兵庫県姫路土木事務所まちづくり建築第2課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、東方道路 (町道千束新町線) から約25メ-トルの引込工事を行うことにより供給が可能です。
なお、3階以上の建物に給水する場合は、受水槽の設置が必要になります。
(詳しくは、福崎町上下水道課水道工務係にお問い合わせください。)
・公共下水道は、東方道路 (町道千束新町線) から約25メ-トルの引込工事を行うことにより処理が可能ですが、接続先の公設管と本地に高低差があるため、接続の際は福崎町上下水道課と事前協議が必要です。
なお、公共下水道に接続する場合は、下水道受益者負担金を負担する必要があります。
また、雨水排水を水路に放流する場合は、馬田区長と事前協議が必要です。
(詳しくは、福崎町上下水道課下水道管理係にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査を行っています。
調査結果については、「地下埋設物調査工事報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
なお、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標欠落に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名

神戸財務事務所

郵便番号

650-0024

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

552

公示日

平成30年12月12日(水) 午前9時00分

入札受付期間

平成31年01月07日(月) 午前9時00分から
平成31年01月17日(木) 午後5時00分必着

開札日

平成31年02月01日(金) 午前10時00分から
平成31年02月01日(金) 午後5時00分まで

契約期限

平成31年03月01日(金) 午後5時00分までに売買契約締結

過去の出品

1回目

公開終了 (2018.01.19終了)

2回目

公開終了 (2018.06.28終了)