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熊本県熊本市東区保田窪 竜田口駅16分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 108m2
終了しました
2019年1月18日(金)
再出品情報があります- 九州財務局
- 終了
- 184 views
- 3
- 受付期間 2019年1月7日(月)〜1月18日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 1
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 九州財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 雑種地：108m2 (32.7坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：1094番 地目：雑種地 数量：108m2
- 接面道路の状況
- 南側 一部舗装市道・一部舗装私道 幅員約4.0m (法第43条第2項第1号・第2号)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 150% 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 熊本市景観条例 (全市)
熊本市地下水保全条例第13条 (雨水浸透施設の設置)
熊本市地下水保全条例第23条 (地下工事における地下水への影響防止)
熊本市屋外広告物条例第6条 (第2種許可地域)
建築基準法第22条 (屋根不燃)
都市再生特別措置法第88条第1項・第108条第1項 (居住誘導区域・都市機能誘導区域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
交通機関
- 交通機関１
- JR豊肥本線 東海学園前駅 の東方 1.8km 徒歩23分
- 交通機関２
- 九州産交バス 鉄工団地入口停留所 の南東方 0.5km 徒歩7分
公共施設
- 公共施設１
- 熊本市東区役所 託麻総合出張所
- 公共施設２
- 西原小学校
- 公共施設３
- 西原中学校
参考事項
- 参考事項
- ・本物件は、境界標が一部欠落しております。境界標欠落の状況については、明細図をご確認ください。
・本地の南側接面道路の私道部分 (1093番14、1095番2、1096番2) に国の持分はありません。私道部分の使用及び掘削等を行う場合は、道路所有者の同意が必要になります。
・本地は、建築基準法上の道路への接道義務を満たしておりませんが、法第43条第2項第1号の規定に基づく認定を受けた場合、または、法第43条第2項第2号の規定に基づく許可を受けた場合は、建築物の建築が可能です。
(詳しくは、熊本市都市建設局建築指導課 TEL 096-328-2513 にお問い合わせください。)
・本地は、2つの用途地域にまたがっています。本地の東側市道から30m以内が第二種中高層住居専用地域、それから西側は第一種中高層住居専用地域 (過半) になります。
「用途地域・用途制限」につきましては、土地面積の過半が属する方の用途制限が適用され、「建ぺい率・容積率」につきましては、それぞれの用途地域ごとの敷地面積の面積按分 (加重平均) で計算されます。
・本地は都市再生特別措置法 (第108条第1項) に基づく立地適正化計画の都市機能誘導区域外に位置しております。都市機能誘導区域外で行う誘導施設を有する建築物の開発等を行おうとする者は、当該行為に着手する日の30日前までに、当該行為の種類、場所、設計または施工方法、着手予定日等の事項を市へ届出なければなりません。
(詳しくは、熊本市都市建設局都市政策課計画班 TEL 096-328-2502 にお問い合わせください。)
・本地は、熊本市景観計画区域内にあり、一定規模を超える建物建築等を行う場合は、事前に届出が必要です。
(詳しくは、熊本市都市建設局開発景観課 TEL 096-328-2507 にお問い合わせください。)
・本地は、熊本市屋外広告物条例第6条の第2種許可地域です。
・本地は、熊本市地下水保全条例第13条により、建物建築等を行う場合は、雨水浸透施設の設置が必要です。また、同条例第23条により、深さ10mを超える地下工事を行う場合は、事前に届出が必要です。
(詳しくは、熊本市環境局水保全課 TEL 096-328-2436 にお問い合わせください。)
・上水道については、引込みがありません。本地の南方に敷設されている市道本管から約50mの引込工事を行うにより供給が可能となります。新たに引き込む場合は、引込費用等が必要になります。
(詳しくは、熊本市上下水道局給排水設備課給水装置班 TEL 096-381-1152 にお問い合わせください。)
・下水道については、引込がありません。新たに引き込む場合は、引込費用等が必要になります。なお、受益者負担金については、支払済みです。
(詳しくは、熊本市上下水道局給排水設備課排水設備班 TEL 096-381-1153 にお問い合わせください。)
・都市ガスについては、引込みがありません。
(詳しくは、西部ガス (株) 熊本支社市場開発グループ TEL 096-370-8612 にお問い合わせください。)
・南西側隣接地 (1095番1) の樹木が本地に越境しています。
・架空線が通っています。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 九州財務局
- 郵便番号
- 860-8585
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3142
- 公示日
- 平成30年12月13日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成31年01月07日(月) 午前8時30分から
平成31年01月18日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成31年02月04日(月) 午前10時00分から
平成31年02月04日(月) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成31年03月05日(火) 午後5時00分までに売買契約締結