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北海道赤平市茂尻中央町南 茂尻駅5分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 211m2
売却されました
2019年2月6日(水)
- 赤平市
- 売却
- 213 views
- 5
- 申込期間 2019年1月8日(火)〜1月22日(火)
- 入札期間 2019年1月29日(火)〜2月5日(火)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 落札価額
- 公開終了
- 落札者
- minamihigasiminami
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- cybaspydas
- 入札件数
- 3
- 参加申込期間
- 1月 8日13時0分〜1月22日23時0分締切
- 入札期間
- 1月29日13時0分〜2月 5日13時0分締切
- 買受代金納付期限
- 2月12日(火) 10時0分
- 行政機関名
- 赤平市 (入札)
- 地域
- 北海道赤平市
- 執行機関名
- 赤平市
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- 不動産-7
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- ・札幌市から
車 札幌市-道央自動車道札幌IC-道央自動車道滝川IC-赤平市茂尻 (約1時間30分)
JR 札幌駅-滝川駅-赤平駅-茂尻駅 (約1時間20分)
バス 札幌駅前ターミナル-赤平駅前-茂尻 (約1時間50分)
・新千歳空港から
車 新千歳空港-道央自動車道新千歳空港IC-道央自動車道滝川IC-赤平市茂尻 (約1時間50分)
JR 新千歳空港駅-札幌駅-滝川駅-赤平駅-茂尻駅 (約2時間)
バス 新千歳空港-札幌駅前ターミナル-赤平駅前-茂尻 (約3時間半)
・旭川空港から
車 旭川空港-道央自動車道旭川北IC-道央自動車道滝川IC-赤平市茂尻 (約1時間20分)
交通機関
バス：旭川空港-旭川駅前 (乗り換え)
JR：旭川駅-滝川駅-赤平駅-茂尻駅 (約1時間40分)
最寄駅は、JR根室本線茂尻駅 (もじり)
最寄りの高速道路ICは滝川、対象物件までの距離は14.2km (20分程度) - 現況
- 昭和39年10月建設の老朽住宅ではありますが、室内は意外にも古びれた感もなく、1階2階ともに広々としているのが印象的です。
残置物は多少ありますが、建物奥の1階部分の傷みと一カ所の窓ガラス破損、一部床の撓みなどを除けば、利用価値は十分にあるものと考えます。
最近流行のリノベーション (リフォーム) を施せば、まだまだ使えます。北海道の道央圏で、のんびり田舎暮らしを始めたい方や、北海道旅行に来られるインバウンドのお客様を対象とした民泊などにも適しているかもしれません。また、空知管内道央圏での現場仕事が多く、従業員複数人の移動時間を考慮・節約したいという事業者ならば、その宿泊先 (拠点) としても十分な空間と思われます。
あとは発想の知恵の種を具現化すべく、皆様のお眼鏡にかなうことを心よりご期待申し上げます。 - その他事項
- この建物を利活用し、介護事業を展開しようと準備を進めてきた時期もあったように伺います。
- 土地面積
- 211.18m2 (63.9坪) (登記簿)
- 土地権利
- 建物所有者と同一
- 土地持分
- 100/100
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 商業地域
- 用途地域
- 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
- 建ぺい率 (指定)
- 80%
- 容積率 (指定)
- 400%
- 防火地域
- 準防火
- 日影規制
- なし
- その他法令などの規制
- 建築基準法による。
商業地域 (用途地域)
商業地域は主に商業等の業務の利便の増進を図る地域。ほとんどの商業施設・事務所、住宅・店舗・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス等、映画館、車庫・倉庫、小規模の工場のほか、広義の風俗営業および性風俗関連特殊営業関係の施設も建てられる。延べ床面積規制が無く、容積率限度も相当高いため、高層ビル群も建てられます。 - 地勢など
- 北海道の中央に位置し、市域には空知川が東から西にむかって蛇行しながら流れています。かつては歌志内方面から茂尻に開拓が進み、現在は空知川沿いに市街地が広がっています。赤平市は、石炭産業で栄え最盛期には6万人弱の人口を擁していましたが、エネルギー革命以降は衰退、地域経済の建て直しに取り組み工業化を図り、現在、ズリ山・立坑などの炭鉱産業遺産を生かした観光に力を入れています。
- 幅員、接道状況
- 市道 (中央4条通) に面し、市道幅員8Mとほぼ等高にあります。
- 私道の負担など
- なし
- 供給処理施設
- 上水道及び下水道ともに直ぐにでも使える状況です。
※見取図の中で上水道の供給と汚水枡の位置などがご確認いただけます。 - その他土地に関する物件情報
- 赤平市は石炭産業 (鉱業) で栄えてきたマチです。このことから地盤が固く地質学上は地震が少ないところとの証にもなろうかと思います。
本件建物は、写真でも分かりますように市道と建物の間に十分なスペースがありません。したがって、車の駐車場所、冬期間の雪捨て場 (除雪機を使い雪を飛ばす) などの確保というニーズに際しては、隣地所有者から土地を借りるなどの必要があるかもしれません。こと除雪等に関しては年数回の屋根の下ろし、建物の構造や隣家との距離などを見る限り、トラブルにならぬよう、こまめな対応が想定されます。
自動車の所有がなく、冬期間においての雪下ろし後、一連の流れで除排雪されるのであれば特に土地などの賃借は必要ないと思います。
- 建物の名称
- 戸建て
- 建物面積
- 113.53m2 (34.3坪)
- 専有面積
- 211.18m2 (63.9坪)
- 延床面積
- 195.33m2 (59.1坪)
- 構造
- 木造
- 建築年月
- 1964年10月
- 階建/階
- 2
- 総戸数
- 1戸
- 間取り
- 1階 (3部屋) 、2階 (6畳×4、4畳半×2、押入複数)
- その他建物に関する物件情報
- 2階煙突式ストーブの煙突穴から室内にスズメが出入りしていたようで、室内に入ったスズメが脱出できず、そのまま死骸として残っていました。
2階のうち一室には、折りたたみ式簡易ベットと衣類が多少残されています。また、別な部屋には着物の着付けや踊りの稽古場のような空間 (4畳半、板の間) があり、床面よりも一段高いステージのようにも見えます。1階には、リビングボード、ブラウン管テレビ、冷蔵庫、事務所用デスク、ポータブル式ストーブ2点、多少衣類などが残置されている状況です。
上記のことから買受後には「室内残置物の撤去、室内の清掃、破損箇所の修繕、建物後方の一室を除却するか否かの検討」などが必要と思われます。