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長野県北佐久郡軽井沢町 軽井沢駅の公売物件
¥ 終了 土地 617m2
終了しました
2019年3月13日(水)
- 東京都
- 入札終了
- 91 views
- 申込期間 2019年2月14日(木)〜2月26日(火)
- 入札期間 2019年3月5日(火)〜3月12日(火)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 ()
- 見積価額
- 公開終了
- 参加申込期間
- 2月14日13時0分〜2月26日23時0分締切
- 入札期間
- 3月 5日13時0分〜3月12日13時0分
- 買受代金納付期限
- 3月19日(火) 14時30分
- 行政機関名
- 東京都 (入札)
- 地域
- 東京都
- 執行機関名
- 東京都渋谷都税事務所
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- その他土地
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- 第1367号 (平成30年度公告第75号)
- 買受代金納付方法
- 銀行振込
小切手
郵便為替
直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- (鉄道) JR北陸新幹線及びしなの鉄道しなの鉄道線「軽井沢」駅
- 土地面積
- 617m2 (186.6坪) (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 土地持分
- 1/1
- 地目
- 原野
- 都市計画区域
- 非線引都市計画区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域 (北側部分) /無指定地域 (南側の一部)
- 建ぺい率 (指定)
- 30%
- 容積率 (指定)
- 50%
- その他法令などの規制
- 公法上の規制の詳細については、権限のある行政庁に確認のこと。
- 地勢など
- 対象物件は、雑木、雑草が繁茂している北向きの急斜面地である。
- 幅員、接道状況
- 対象物件は、北側で幅員約4.2m以上の舗装私道 (建築基準法第42条第1項第3号道路に該当) に5m高位に接面している。
- その他土地に関する物件情報
- ・対象物件の利用状況及び権利関係について、対象物件所有者 (以下、「甲」という。) に対して照会を行ったが、平成31年1月23日現在回答はない。
・対象物件は、株式会社レイクニュータウン (以下、「乙」という。) が管理するレイクニュータウン内に存する。乙からの口頭での聴取 (平成31年1月23日付) によると、平成31年1月23日現在、未納管理費等が153,771円 (税込) 発生しているとのことである。
なお、その内訳は平成29年度が年額47,977円 (税込) 、平成30年度が年額52,775円 (税込) 、平成31年度が年額53,019円 (税込) とのことである。
また、未納管理費等については、買受人に請求するとのことである。
・乙から提出された土地建物管理契約書 (以下「契約書」という。) によると、対象物件地内の建築・造園工事等を行う場合は、その旨を事前に乙に届け出る必要があり、対象物件上への建物建築には、別途定める建築協定書に基づく建築負担金の支払いが必要であるとのことである。また、乙からの口頭での申立 (平成30年7月6日付) によると、建物竣工後はその延床面積に応じて建物に係る管理費等の追加支払いが必要になるとのことである。
・契約書によると、買受人は、別に定める上水道施設利用負担金を支払いの上、水道供給規定にしたがって上水道を利用することができる。また、対象物件には公共下水道設備がないが、別途乙と浄化槽維持管理契約を締結の上、個別浄化槽設備を新設することができるとのことである。なお、新設等の工事費用は全て買受人負担とのことである。
・契約書によると、買受人が対象物件の所有権を第三者に譲渡する場合は、事前に乙に通知する必要があり、権利を譲渡する場合には、甲はこの契約内容の効力をそのまま承継されるべく、その第三者の同意を得る義務を要するとのことである。
・契約書によると、管理費、利用料金、負担金等は2年ごとに消費者物価指数等の変動率に準じて改定することがあるとのことである。
・隣接地との境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議が必要である。
・土壌汚染に関する専門的な調査は行っていない。
・その他対象物件の詳細に対する問い合わせ先は、次のとおりである。
株式会社 レイクニュータウン 電話0267 (48) 1611 (直通)
- 公売保証金の納付について-納付方法
- クレジットカードまたは銀行振込
※デビットカードもご利用いただけますが、公売保証金を返還する場合、期間を要すことがあります。 - 公売保証金の納付について-納付期限
- 平成31年2月26日(火) 23時 (公売参加申込期間終了時)
- 公売財産の引渡について-引渡条件
- 落札後の手続きについての詳細はこちら http://www.tax.metro.tokyo.jp/kobai/netraku-f.html をご覧ください。 執行機関は、公売財産の引渡しの義務を負いません。 執行機関は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。 権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
- 公売財産の引渡について-注意事項
- 落札後の注意事項についての詳細はこちら http://www.tax.metro.tokyo.jp/kobai/netrakuchu.html をご覧ください。 執行機関は、瑕疵担保責任を負いません。 また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。執行機関は、これらの手続きに関与しません。 買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。
したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
- 買受代金の納付について-買受代金
- 落札価額-公売保証金
- 買受代金の納付について-代金納付期限
- 平成31年3月19日(火) 14時30分
- 買受代金の納付について-売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限
- 平成31年3月26日(火) 14時30分
- 買受代金の納付について-注意事項
- 期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。 期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。 期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、東京都の公売に参加することができません。
- 東京都インターネット公売に関する様式のダウンロード
- 必要書類はこちら http://www.tax.metro.tokyo.jp/kobai/youshiki-dl.html からダウンロードし、印刷してください。
- 東京都インターネット公売の手続に関するお問い合わせ先
- インターネット公売専用電話 03-5388-2986 (平日9時から17時まで)
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2019.02.06終了)