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兵庫県神戸市中央区若菜通 春日野道駅6分の公売物件
¥ 終了 マンション 42m2
中止になりました
2015年11月11日(水)
- 大阪国税局
- 公売中止
- 97 views
- 入札期間 2015年11月10日(火)のみ
- 公開日
- 最終更新日
期日入札 (初出品)
- 実施局署
- 大阪 国税局
- 見積価額
- 公開終了
- 公売の方法
- 期日入札
- 公売公告番号
- 16号
- 公売保証金
- 公開終了
- 売却区分番号
- 145-1
- 公売保証金の提供方法
- 現金等
- 入札期間
- 平成27年11月10日午前11時00分 から 平成27年11月10日午前11時30分
- 入札の場所
- 大阪合同庁舎第三号館 15階 大会議室 (大阪国税局 公売場)
- 公売保証金の納付期限
- 平成27年11月10日午前11時25分
- 開札期日
- 平成27年11月10日午前11時35分
- 開札の場所
- 大阪合同庁舎第三号館 15階 大会議室 (大阪国税局 公売場)
- 買受代金納付期限
- 平成27年11月17日午後3時00分
- 売却決定の日時
- 平成27年11月17日午前11時00分
- 売却決定の場所
- 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第ニ課
- 住居表示等
- 公開終了
- 交通機関
- 阪急電鉄 神戸本線 春日野道駅 南西方約500メートル (道路距離)
- 面積 (地積) 合計
- 432.19m2 (130.7坪)
- 主たる地目
- 宅地
- 床面積合計
- 41.93m2 (12.7坪)
- 主たる種類
- 居宅
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 1
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 神戸市中央区若菜通五丁目314番
- 地目 (登記)
- 宅地
- 面積 (登記)
- 303.45m2 (91.8坪)
- 地盤・地勢
- 公売財産1及び2は、2筆一体で間口約21メートル、奥行き約15メートルのほぼ台形状の画地であり、地勢は、ほぼ平たんである。
- 接道状況
- 公売財産1及び2は、南東側で幅員約15メートルの舗装市道「若菜神戸駅線」に西側で幅員約6.3メートルの舗装市道「葺合北87号線」に、それぞれほぼ等高に接面している。
- 使用状況
- 公売財産1及び2は、公売財産3の敷地として利用されている。
公売財産3は、昭和54年12月頃の建築であり、賃借人からの聴取によると、平成27年7月現在、次の内容で賃貸されている。
契約形態 書面
使用形態 賃貸借
賃料 月額83,000円 (共益費を含む。)
保証金 600,000円
保証金要返還額 250,000円
公売財産が存在する「甲南メゾン春日」は、建築基準法第7条に規定する完了検査が未了の可能性がある。 - 管理状況
- 管理組合
甲南メゾン春日自治会
一般管理費
月額 7,050円
積立金
月額 870円
管理組合の申立てによると、平成27年7月現在、一般管理費等の未納が776,160円ある。
なお、詳細については、管理組合に問い合わせること。
(問合せ先)
甲南メゾン春日自治会 代表者 津田 久雄氏 電話090-3727-6591 - 持分
- 849920分の43560
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 2
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 神戸市中央区若菜通五丁目315番
- 地目 (登記)
- 宅地
- 面積 (登記)
- 129.46m2 (39.2坪)
- 持分
- 849920分の43560
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 3
- 一棟の建物の表示 - 所在地 (登記)
- 神戸市中央区若菜通五丁目 314番地
- 一棟の建物の表示 - 構造 (登記)
- 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
- 一棟の建物の表示 - 床面積 (登記)
- 公開終了 259.08m2 (78.4坪)
公開終了 216.95m2 (65.6坪)
公開終了 202.28m2 (61.2坪)
公開終了 171.59m2 (51.9坪) - 専有部分の建物の表示 - 家屋番号 (登記)
- 公開終了
- 専有部分の建物の表示 - 建物番号 (登記)
- 公開終了
- 専有部分の建物の表示 - 種類 (登記)
- 居宅
- 専有部分の建物の表示 - 構造 (登記)
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有部分の建物の表示 - 床面積 (登記)
- 公開終了 41.93m2 (12.7坪)
詳細情報 (共通)
- 公法上の規制
- 市街化区域
近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
準防火地域
中央駐車場整備地区 - 特記事項
- 公売財産1〜3は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
公売財産が存在する「甲南メゾン春日」には、管理組合があり、管理規約上、現所有者の権利義務は、買受人に承継される。
公売財産内の動産等の処理については、所有者と協議すること。 - その他事項
- 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
- 公売参加に当たっての一般的留意事項
- 入札に当たっては、次の事項に留意してください。
1. 物件の引渡し等について
(1) 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2) 表示している面積は、公簿面積です。
(3) 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
(4) 執行機関 (国) は、公売財産の隠れた瑕疵 (かし) があっても瑕疵担保責任を負いません。
(5) 執行機関は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは、買受人の責任で行うことになります。
(6) 土地の境界については、隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
(7) 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
2. 権利移転手続等について
(1) 買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
・農地等については、都道府県知事又は農業委員会の許可若しくは届出の受理
・その他法令等の規定により許可又は登録を要するものは、関係機関の許可又は登録
(2) 売却代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負うことになります。
(3) 公売財産の権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
3. その他
公売を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問合せください。
公売財産に関するお問い合せ先
- お問い合せ先
- 大阪 国税局
お問い合せの際には、開札日(平成27年11月10日)と売却区分番号(145-1)をお申出の上ご照会ください。 - 担当部署名
- 特別整理総括第二課
- 郵便番号
- 540-8541
- 所在地
- 大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 2604、2605
- 電話受付時間
- 平日午前9時から午後5時まで