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北海道磯谷郡蘭越町 昆布駅の公売物件
¥ 終了 土地 477m²

終了しました
2019年10月21日(月)

• 福岡国税局
• 終了
• 新規物件
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• 申込期間 2019年9月27日(金)〜10月8日(火)
• 入札期間 2019年10月18日(金)〜10月21日(月)
• 公開日 2019年9月27日(金)
• 最終更新日 2019年10月21日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネットによる期間競り売り (初出品)

実施局署

福岡 国税局

見積価額

公開終了

公売の方法

インターネットによる期間競り売り

公売公告番号

11号

公売保証金

公開終了

売却区分番号

148-1

公売保証金の提供方法

現金等 納付保証 (オークションサイト業者)

参加申込期間

令和元年9月27日午後1時00分 から 令和元年10月8日午後5時00分

買受申込期間

令和元年10月18日午後1時00分 から 令和元年10月21日午後1時00分

買受申込の場所

http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/

公売保証金の納付期限

令和元年10月16日午後2時00分

最高価申込者の決定の日

令和元年10月24日午前10時00分

最高価申込者の決定の場所

福岡国税局

買受代金納付期限

令和元年11月5日午後2時00分

売却決定の日時

令和元年10月31日午前9時00分

売却決定の場所

福岡国税局

住居表示等

公開終了

交通機関

JR (北海道) 函館本線 昆布駅 北北東方約2.8キロメートル (直線距離) に位置します。

面積 (地積) 合計

477m² (144.3坪)

主たる地目

山林

占有の有無

無

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記)

公開終了

地目 (登記)

山林

面積 (登記)

477m² (144.3坪)

地盤・地勢

・北側は間口約19メートル、西側間口は約20メートル、南側奥行約19メートル、東側奥行約29メートルの二方路画地です。
・地盤は草に覆われているため、確認できませんでしたが、道路の状況は西から東に向かってゆるやかな上り傾斜、北から南に向かってはほぼ等高に近い下り傾斜をしています。

接道状況

・北側で通行可能幅員約5メートルの舗装町道にほぼ等高に接しています。
・西側で通行可能幅員約5メートルの舗装町道に北側で約10から15センチメートル低位に、南側で約60センチメートル低位に接しています。

使用状況

・建物は建っていません。(令和元年9月2日確認時)
・使用されていません。

管理状況

・公売財産の管理状況は不明ですが、公売財産が所在する温泉郷はニセコ湯の里会が管理しています。
なお、公売財産の区画はニセコ湯の里会への入会はありません。

特記事項

・北東側に10から15メートルの樹木が数本生えていますが、境界が明確ではないため、その樹木が公売財産内にあるかどうかは不明です。
・令和元年9月2日確認時には境界杭等の確認はできませんでしたが、札幌法務局倶知安支局に測量図が備え付けられています。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

都市計画区域外
景観法 羊蹄山麓広域景観形成推進区域

特記事項

・上水道はニセコ湯の里会が管理しておりますので、これを使用するためには、同会に入会する必要があります。
会に入会するには、
建物なしの場合は、入会金が50,000円、会費が年間21,640円必要です。
建物ありの場合は、入会金が50,000円、会費が月額5,113円、水道代が月額1,890円必要となります。
また、別途、除雪費用が年間26,000円かかります。
以上は、令和元年8月29日確認時の金額です
・なお、ニセコ湯の里会によると、温泉は引けるとのことです。

・浄化槽について、精通者によれば、5人槽の規模で本体価額約68万円、工事費が別途かかり、工事費込みだと100万円から150万円は必要とのことでした。
また、この地域は3メートルを超える積雪があるので、浄化槽は雪の重さに耐えられるようコンクリートで保護したほうが、本体破壊や建物から浄化槽への引き込み管が曲がってしまうのを防止できてよいとのことでした。
なお、蘭越町に住民票を置かれている方につきましては浄化槽の補助金制度があります。詳細は、蘭越町役場にお尋ねください。
・浄化槽から排出する処理水は自分の土地の地下に浸透させるタイプと側溝に排出するタイプがあり、側溝に排出する場合は、側溝整備等が必要となります。
・精通者によると、浄化槽の点検は年3回が基本であり、1回当り8千円弱の点検料が必要とのことでした。
・精通者によると、浄化槽で分解処理してもすべてが排出できるわけではなく、分解物の残りが沈殿するので、それを汲取ってもらう必要があり、その料金は1リットル当り一律8.5円 (1立方メートル8,500円) であり、8人槽であれば標準的な費用は1回当り24千円から27千円かかるとのことです。
なお、汲取りにかかるお尋ねは蘭越町役場にお尋ねください。

その他事項

・この公売財産は、「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売します。
・公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。

供給処理施設

・上水道：簡易水道 (自主管理組合が管理しています。)
・下水道：未整備
・ガス：LPガス

ご注意いただく事項

入札に当たっては、次の事項に留意してください。
1. 物件の引渡し等について
(1) 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2) 表示している面積は公簿表示です。
(3) 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。
(4) 国 (福岡国税局・各税務署) は公売財産内に隠れた瑕疵 (かし) があっても瑕疵担保責任を負いません。また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
(5) 国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うことになります。
(6) 土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
(7) 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
2. 権利移転手続等について
(1) 買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効力は生じません。
・農地等については、都道府県知事又は農業委員会の許可若しくは届出の受理
・その他法令等の規定により許可又は登録を要するものは、関係機関の許可又は登録
(2) 買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
(3) 公売財産の権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
なお、登録免許税は固定資産税評価額の1000分の20 (端数処理あり) です。
3. その他
公売を中止することがあります。あらかじめご了承ください。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

福岡 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和1年10月24日)と売却区分番号(148-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

812-8547

所在地

公開終了

電話番号

公開終了

内線

4925

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで