千葉県山武市大木八街駅30分の公売物件
¥ 終了一戸建て 82m²

終了しました
2019年10月26日(土)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
交通、最寄駅など: ・JR総武線本線八街駅から南東方向に約3.4kmのところに位置しています。
現況: ・未登記かつ課税台帳未登載の建物が2棟あります。(納屋と便所)
・台風等の影響で、居宅正面のガラスサッシが外れています。このため、居宅内には雨水等の浸入があります。
・敷地や居宅等の屋根には台風等の影響による倒木や枯枝等があります。
・登記上の附属建物 (物置) は、現地調査で存在を確認できず、既に取り壊し済みで滅失登記が未了と思われます。
・建物の劣化・損傷の程度が著しく、現状では居宅等の用途として使用することは困難です。
・敷地や建物内には残置物が多数散乱しており、買受人の負担で撤去が必要です。
・不動産登記簿謄本と固定資産評価書の記載に差異があります。

土地面積: 1,328.91m² (402.0坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 1/1
地目: 宅地
都市計画区域: 非線引都市計画区域
用途地域: 無指定
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
地勢など: 間口約28m・奥行約50m・規模1328.91m²のほぼ整形の中間画地。
幅員、接道状況: 南側幅員約4.5m市道
供給処理施設: ・上水道：未整備 (井戸水を使用)
・下水道：未整備
・都市ガス：未整備 (プロパンガスを使用)
その他土地に関する物件情報: ・地目・地積は登記簿によります。
・当該物件地は、周知の埋蔵文化財包蔵地に指定されていません。
・敷地内にはビニール等の廃棄物が存置されているほか、倒木や枯枝等も見られます。
・土壌汚染対策法の要措置区域、または、形質変更時要届出区域に指定されていません。
・公売物件情報として記載されている図面及び内容が現況と異なる場合は、現況が優先します。
・境界確定は買受人の負担で実施してください。

建物の名称: 居宅
建物面積: 81.81m² (24.7坪)
専有面積: 81.81m² (24.7坪)
延床面積: 81.81m² (24.7坪)
構造: 木造
階建/階: 平家建
間取り: 居宅
その他建物に関する物件情報: ・建物面積・構造は登記簿によります。
・居宅の屋根は登記簿上「草ぶき」となっていますが、「亜鉛葺」であると推定されます。
・空き家となっており、壁や窓ガラス等の建物全体に損壊が見られ、居室内に多くの残留物とともに砂埃が堆積しています。
・建物の構造・用途等から推定すると、アスベスト含有吹付材等の使用可能性、PCBの使用及び保管の可能性は小さいと推定されます。
・建物図面が法務局に備え付けられていないため、詳細は不明ですが、登記上の附属建物 (符号1：物置) については、現地調査において存在が確認できず、既に取り壊し済みで滅失登記が未了であると推定されます。
・間取図は現地調査で作成したものですが、現況建物の間取と異なる場合があります。
・固定資産課税台帳における炊事場兼浴室 (木造平家建・延23.13m²) は登記建物の増築部分であると推定されます。
・公売物件情報として記載されている図面及び内容が現況と異なる場合は現況が優先されます。

全体平均	-