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東京都品川区上大崎 目黒駅5分 「ホテル三條苑」の公売物件
¥ 終了 マンション 36m²

終了しました
2019年11月22日(金)

• 大阪国税局
• 終了
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• 入札期間 2019年11月15日(金)〜11月22日(金)
• 公開日 2019年10月25日(金)
• 最終更新日 2019年11月22日(金)

• 入札終了
• 問い合わせ

期間入札 (初出品)

実施局署

大阪 国税局

見積価額

公開終了

公売の方法

期間入札

公売公告番号

14号

公売保証金

公開終了

売却区分番号

560-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和元年11月15日午前9時00分 から 令和元年11月22日午後5時00分

入札の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

公売保証金の納付期限

令和元年11月22日午後5時00分

開札期日

令和元年11月26日午前11時00分

開札の場所

大阪合同庁舎第三号館 15階 第1会議室

買受代金納付期限

令和元年12月3日午後3時00分

売却決定の日時

令和元年12月3日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

住居表示等

公開終了

交通機関

JR (東日本) 山手線 目黒駅 北方約300メートル (道路距離)

床面積合計

36.37m² (11.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記)

東京都品川区上大崎二丁目 639番地79、639番地78
東京都目黒区目黒一丁目5番地55

建物の名称 (登記)

ホテル三條苑

構造 (登記)

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付9階建

床面積 (登記)

公開終了 1,026.01m² (310.4坪)
公開終了 810.48m² (245.2坪)
公開終了 836.47m² (253.0坪)
公開終了 836.47m² (253.0坪)
公開終了 836.47m² (253.0坪)
公開終了 819.13m² (247.8坪)
公開終了 819.13m² (247.8坪)
公開終了 764.93m² (231.4坪)
公開終了 482.87m² (146.1坪)
公開終了 1,812.81m² (548.4坪)

地盤・地勢

公売財産の敷地は、間口約60メートル、奥行き約40メートルのほぼ長方形状の画地である。

接道状況

公売財産の敷地は、北側で幅員約6.3メートルの特別区道「B56号線」に、東側で幅員約15メートルの特別区道「幹線一級1号線」(建築基準法第42条第1項第4号該当) に、南側で幅員約7.3メートルの特別区道「B57号線」に、それぞれほぼ等高に接面する。

土地の符号 (登記)

3

所在 (登記)

東京都目黒区目黒一丁目5番55

地目 (登記)

宅地

地積 (登記)

17.91m²

家屋番号 (登記)

公開終了

建物番号 (登記)

公開終了

種類 (登記)

ホテル

構造 (登記)

鉄骨鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記)

公開終了 36.37m² (11.0坪)

使用状況

公売財産は、昭和62年10月頃の建築であり、令和元年5月現在、ホテル客室として利用されている。
公売財産を含む一棟の建物区分所有者で構成されたホテルプリンセスガーデン管理組合法人が、株式会社ホテルプリンセスガーデンにホテル管理運営業務を委託し、公売財産を含む一棟の建物をホテルとして利用させており、公売財産の買受人は自ら公売財産を利用することができない。

管理状況

ホテルプリンセスガーデンの管理規約によれば、公売財産を含む一棟の建物は、ホテルプリンセスガーデン管理組合法人が、自らまたは第三者に委託してホテル運営を行っており、区分所有者が一戸の専有部分を数人で共有するものであるときは、当該専有部分を分割請求し得ないことが定められている。
ホテルプリンセスガーデン管理組合法人は、株式会社ホテルプリンセスガーデンから受ける賃料等の一部から年4回の現金分配金を各区分所有者に支払っている。
現金分配金額はホテルプリンセスガーデン管理組合の定期総会で決定される。
詳細については、管理組合法人に問い合わせること。
(問合せ先)
ホテルプリンセスガーデン管理組合法人 電話03 (3490) 9151

持分

20分の1

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記)

3

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記)

地上権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記)

―

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域
第一種住居地域 (都市計画道路から20メートルまでの地域)

特記事項

公売財産は、持分20分の1の公売である。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2. 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3. 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、執行機関 (国) は担保責任を負いません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
10. 売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

大阪 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和1年11月26日)と売却区分番号(560-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館

電話番号

公開終了

内線

4688

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで