栃木県芳賀郡市貝町市塙駅4分の公売物件
¥ 終了一戸建て 575m²

終了しました
2020年1月31日(金)

財産番号: 1
種類 (登記): 工場
所在地 (登記): 入札終了
家屋番号 (登記): 入札終了
構造 (登記): 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積 (登記): 574.50m² (173.8坪)
地盤・地勢: ほぼ平坦
接道状況: 南側幅員約6.3メートル舗装町道ほぼ等高接面
使用状況: 1. 平成14年頃建築。
2. 第三者に賃貸しています。
賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日平成25年12月1日
契約形態書面 (建物賃貸借契約書)
契約期間平成25年12月1日から平成28年11月30日
ただし、契約期間満了の3か月前までに、契約を更新しない旨の意思表示が当事者のいずれからもなさ
れないときは、契約はさらに1年間自動的に延長され、以後も同様とする旨記載されています。
月額賃料 150,000円
3. 対象物件は、第三者が所有する件外土地上に建築されています。
土地賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日昭和60年8月11日
契約形態書面 (土地賃貸借契約書)
契約期間昭和60年12月1日から昭和63年11月30日
ただし、当事者合意の上、契約を更新又は延長することができる旨記載されています。
年額地代 400,000円
ただし、昭和63年11月30日の後、3年ごとに地代を改訂する旨記載されています。
預託敷金 30,000円

公法上の規制: 区域区分が定められていない都市計画区域用途地域の指定なし
特記事項: 対象物件は、土地利用権 (借地権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件 (建物) 3,440,000円
土地利用権 (借地権) 790,000円
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
留意事項: 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

取引平均	-