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宮崎県宮崎市佐土原町下田島 佐土原駅8分の公売物件
¥ 終了 土地 19m²

終了しました
2020年2月4日(火)

• 宮崎市
• 入札終了
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• 申込期間 2020年1月7日(火)〜1月21日(火)
• 入札期間 2020年1月27日(月)〜2月3日(月)
• 公開日 2020年1月8日(水)
• 最終更新日 2020年2月4日(火)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

見積価額

公開終了

参加申込期間

1月 7日13時0分〜1月21日23時0分締切

入札期間

1月27日13時0分〜2月 3日13時0分

買受代金納付期限

2月10日(月) 14時30分

行政機関名

宮崎市 (入札)

地域

宮崎県宮崎市

執行機関名

宮崎市

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

宅地

物件の所在

公開終了

区分番号

1

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

JR日豊本線佐土原駅へ約600m
宮崎市役所佐土原総合支所へ約600m

現況

貸し駐車場、一部小規模建物あり

土地面積

1,304.60m² (394.6坪) (登記簿)

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

その他法令などの規制

市街化区域 近隣商業地域 (建蔽率80%、容積率200%)
第1種住居地域 (建蔽率60%、容積率200%)
*西側県道より東へ30mまでは近隣商業地域。それより東側は 第1種住居地域

地勢など

地積1304.60m² (公簿)
*単独所有936.15m²、共有地368.45m²
間口約33m × 奥行約35m 、概ね整形

幅員、接道状況

西側幅員10m舗装県道に等高に接面する。
(上記県道は都市計画道路に該当し、1〜2m程度の道路買収の可能性あり)

供給処理施設

水道あり、下水道引き込み可、都市ガスなし

その他土地に関する物件情報

上記不動産の表示はあくまで登記上の表示を記載したものであり、実際の面積等を保証するものではありません。
物件1・2・5は所有者A単独、物件3・4は所有者A・Bの共有所有である。
簡易建物及び賃貸駐車場の敷地として利用されている。またホームセンターの看板が設置されている。
令和元年9月5日現在、物件上には所有者Aの簡易倉庫をはじめ、ダンプカー、軽自動車、ショベルカーなどが置かれており、倉庫や事務所内にも工具や資材などの動産が保管されている。
現在の利用状況について、平成26年1月29日と令和元年8月21日、令和元年9月5日に所有者Aへ口頭で確認したところ、平地は駐車場として貸しており、事務所や倉庫はAが使用しているとの回答あり。なお、駐車場はAが複数人に貸している。Aによると令和元年8月現在、月3千円で15台ほど貸しているが、いずれも契約書は締結していないとのことであり、借主の情報は本市で確認できていない。また、令和元年9月9日に一部共有名義の土地所有者Bに口頭で確認したところ、Bとしては使用も管理もしていないが、Aが使用・管理しているのは承知しているとのこと。
平成28年1月21日と令和元年10月2日に物件3・4上に看板を設置している賃借法人に対し、土地利用に関して権利の調査 (看板等含む) を実施したところ、平成28年1月28日付けと令和元年10月6日付けで回答有り。契約書上は佐土原町下田島9622番地の住所に看板を設置しており、平成27年11月1日〜平成30年10月31日と平成30年11月1日〜令和3年10月31日までの各3年分各9万円の借地料をAに対し既に支払済との事。また、申し出がない場合は更に3年間の延長ができるという内容であるとのこと。平成30年11月5日付土地賃貸借契約書の写しも提出有。
物件上にあるA所有の動産については、公売後に全てAが処分するとの回答を令和元年8月21日と9月5日にAから口頭で確認した
境界については、買受人が隣接者と確認すること東側背後は水路に接面しており一部法地。南側の隣接地9622-2は市有地 (窓口は佐土原総合支所農林建設課)
消費税及び地方消費税の非課税財産 (土地) と課税財産 (家屋) が混在している
上記に記載した駐車場使用や看板設置に関しては、買受人が直接借人と交渉すること。(市は一切関与しません。)

建物の名称

事務所

延床面積

19.44m² (5.9坪)

構造

木造