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茨城県つくば市大角豆 荒川沖駅の公売物件
¥ 終了 一戸建て 147m2

茨城県つくば市大角豆 荒川沖駅

売却されました
2020年2月4日(火)

ネット公売 (初出品)

落札価額
公開終了
落札者
paulpaulshop
次順位買受申込価額
公開終了
次順位買受申込者
ginnan1515
参加申込期間
1月 7日13時0分〜1月21日23時0分締切
入札期間
1月27日13時0分〜2月 3日13時0分締切
買受代金納付期限
2月10日(月) 14時30分
行政機関名
茨城県 (入札)
地域
茨城県
執行機関名
茨城県総務部税務課
実施方法
入札形式
見積価額
公開終了
公売保証金額
公開終了
物件の種類
土地付建物
物件の所在
公開終了
区分番号
01-009
買受代金納付方法
銀行振込 直接持参
登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
交通、最寄駅など
・JR常磐線「荒川沖駅」から北西方約3,700m (道路距離)
・つくば市役所から約8,500m (道路距離)
・つくば市立桜南小学校から約1,400m (道路距離)
・並木ショッピングセンターから約800m (道路距離)
現況
2階建事務所兼店舗及びその敷地。
1階は空室、2階は第三者に賃貸中。
その他事項
・画像上の枠線はおよその目安です。実際の境界を示すものではありません。 ・公売財産の売却決定は、最高価申込に係る入札価額をもっておこないます。 ・上記所在図においては、対象物件の番地の表示の関係上、目印が正確な位置に表示されない場合があります。
土地面積
330m2 (99.8坪) (登記簿)
土地権利
所有権
地目
原野
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
区域指定地区 (法第34条第11号第2指定区域内)
建ぺい率 (指定)
60%
容積率 (指定)
200%
地勢など
間口約22.4m 奥行き約20.0m 台形の角地
幅員、接道状況
・敷地北東側で、県道土浦つくば線 (建築基準法第42条1項1号道路) に接しています。アスファルト舗装で、幅員は約34m、両側に歩道を備えています。
・敷地北西側で市道4-3662号線に接しています。アスファルト舗装で、幅員は約3.5m、歩道はありません。セットバックが必要です。
・接道とほぼ等高で接面しています。
供給処理施設
上下水道:整備済 ガス:個別LPガス
その他土地に関する物件情報
・物件1及び物件2を一括公売します。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認して関係公簿等を閲覧したうえで入札を行ってください。
・内覧会、下見会等は実施しませんので、公売財産の現地確認は入札者自身で行ってください。
・本県は、公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミの撤去、占有者の立退きなどは、買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定も買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・権利移転に伴う移転登記の登録免許税等は買受人の負担になります。
・公売財産に隠れた瑕疵があっても、本県は瑕疵担保責任を負いません。
建物の名称
事務所兼店舗
建築年月
1989年3月
階建/階
事務所:2階建
その他建物に関する物件情報
・建物面積 1階93.98m2 2階52.58m2 (登記簿による)
ほかに1階に未登記の増築部分あり。
建物に付属する部分:約51.32m2 (概測)
独立した物置:約9.99m2 (概測)
・延床面積 146.56m2 (登記簿による)
約207.87m2 (未登記の増築部分を含む)
・構造 木造スレート葺2階建
・建物は、平成元年に飲食店として建築許可を受けています。
・外観上は経年劣化が見られますが、大きな損傷は認められません。
[1階]
・以前、賃借人の費用負担で一部増築されています。未登記で、増築時期・建築確認等は不明です。賃貸人によると、賃借人から口頭で増築部分の所有権を放棄する申し出があり承諾したそうです。
・現在は空室だが、前賃借人が使用していた業務用調理機器や空調設備が放置されたままで、その殆どが再利用困難と思料されます (令和元年10月17日現在)。これらの機器等の所有権も放棄する申し出があったそうです。
・外壁の一部を撤去したことによる耐震性への影響は不明です。
[2階]
・サブリースで第三者と事務所兼倉庫として賃貸借契約を締結しています。
転貸人と転借人の賃貸借契約書の記載要旨は下記のとおりです。
月額賃料:60,000円、駐車場1台付
契約期間:平成30年11月10日から
平成33年11月9日迄の3年間 (更新後)
保証金等:210,000円
賃借人と賃貸人が事務所として締結しているサブリース原賃貸契約の記載要旨は下記のとおりです。
月額賃料:50,000円
平成33年11月9日迄の3年間
保証金等:無

・物件1及び物件2を一括公売します。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認して関係公簿等を閲覧したうえで入札を行ってください。
・内覧会、下見会等は実施しませんので、公売財産の現地確認は入札者自身で行ってください。
・本県は、公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミの撤去、占有者の立退きなどは、買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定も買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・権利移転に伴う移転登記の登録免許税等は買受人の負担になります。
・公売財産に隠れた瑕疵があっても、本県は瑕疵担保責任を負いません。
出典:官公庁オークション

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