北海道札幌市南区真駒内南町真駒内駅28分の公売物件
¥ 終了一戸建て 159m²

終了しました
2020年2月25日(火)

財産番号: 1
種別: 土地
所在地 (登記): 公開終了
地目 (登記): 宅地
面積 (登記): 250.86m² (75.9坪)
地盤・地勢: ・西側間口約14.21メートル、北側間口約13.38メートル (角切り3.0メートル) の、ほぼ正方形状の角画地です。
・地盤は、通常の地耐力を有するものと思われます。
・周辺の地勢は北西向きの緩傾斜地であり、北東側は法面となっており、北西側には土留め状に石が配置されています。
接道状況: ・西側が市道「真駒内南町7丁目1号線」(幅員8メートル、歩車道分離、舗装済) に等高に、北側が市道「真駒内南6号線」(幅員8メートル、歩車道分離、舗装済) に路面から90センチメートル程度高くそれぞれ接面しています。
使用状況: ・対象物件2の敷地として利用され、南側にカーポート及び未登記車庫が設置されています。

財産番号: 2
種類 (登記): 居宅・車庫
所在地 (登記): 公開終了
家屋番号 (登記): 公開終了
構造 (登記): 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
床面積 (登記): 1階 84.37m² (25.5坪)
2階 33.12m² (10.0坪)
地下1階 41.56m² (12.6坪)
使用状況: ・昭和48年8月10日新築 (登記簿上) です。
なお、昭和53年に現況2階部分、平成14年に現況3階部分が増築された模様であり、登記簿上、地下1階付2階建となっていますが、現況は3階建であり、床面積も概測で以下のとおりです。
現況：2階 (登記簿上：1階) 97.62m²
現況：3階 (登記簿上：2階) 97.62m²
現況：1階 (登記簿上：地下1階) 36.85m²
・所有者が居宅として使用しています。
管理状況: ・外観上、顕著な老朽化は認められず、維持・管理の程度も通常と見受けられますが、経済的耐用年数は満了しているものと思われます。

公法上の規制: ・第1種低層住居専用地域
・北側斜線高度地区
・戸建住環境保全地区
・宅地造成工事規制区域
・景観計画区域
なお、近隣地域の東側及び南東側隣接地域は、土砂災害警戒区域に該当します。
特記事項: ・地積等は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・公共上下水道及び集中プロパンは整備済みです。
・対象物件1及び2は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。
対象財産1 6,510,000円
対象財産2 3,150,000円
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。

全体平均	-