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長野県上伊那郡辰野町 宮木駅17分の公売物件 ¥ 4,800,000円 戸建て 270m2

長野県上伊那郡辰野町 宮木駅17分

入札終了しました

ネット公売 () 55万円 値下げ

見積価額
4,800,000円
参加申込期間
2月13日13時 0分〜 2月26日23時 0分締切
入札期間
3月 3日13時 0分〜 3月10日13時 0分
買受代金納付期限
3月17日(火) 9時 0分
行政機関名
長野県地方税滞納整理機構 (入札)
地域
長野県
執行機関名
長野県地方税滞納整理機構
実施方法
入札形式
見積価額
4,800,000円
公売保証金額
480,000円
物件の種類
土地付建物
物件の所在
長野県
区分番号
31Y-8-19
買受代金納付方法
銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参
登記簿の表示
不 動 産 の 表 示
土地の表示
不動産番号 1009005205470
所 在 上伊那郡辰野町大字赤羽
地 番 398番5
地 目 宅地
地 積 82.60m2
不動産番号 1009010013867
地 番 399番地4
地 積 11.99m2
不動産番号 1009005205475
地 番 401番2
地 積 287.16m2
不動産番号 1009005205476
地 番 401番3
地 積 135.24m2
主である建物の表示
不動産番号 1009005223767
家屋番号 401番2
種 類 居宅
構 造 木造瓦葺2階建
床 面 積 1階 214.96m2
2階 54.65m2
所在地
長野県上伊那郡辰野町大字赤羽401番地2
住居表示
長野県上伊那郡辰野町大字赤羽401番地2
交通、最寄駅など
JR飯田線「宮木」駅より南東方へ約1,300m (直線距離)
その他事項
現状有姿による引渡し
土地面積
516.99m2 (156.4坪) (登記簿)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画区域
非線引都市計画区域
用途地域
用途無指定
建ぺい率 (指定)
60%
容積率 (指定)
200%
地勢など
間口:約22m、奥行:約23.5m
地勢:平坦地 高低差:ほぼ等高接面
形状:ほぼ整形状の画地
地積:516.99m2 (公簿)
幅員、接道状況
画地の北側にて現況幅員約4.0m〜5.0mの舗装の町道 (町道2196号線、建築基準法第42条1項1号道路) に路面とほぼ等高乃至やや高く接面する中間区画である。
供給処理施設
上水:整備済み
下水:整備済み (未接続)
都市ガス:未整備
その他土地に関する物件情報
・辰野町教育委員会文化財係での聴聞により、文化財保護法に規定する周知の埋蔵文化財包蔵地に該当しないことを確認した。
・土壌汚染に係る要因は考慮外とする。尚、土壌汚染対策法における要措置区域 (第6条) 及び形質変更時要届け出区域 (第11条) には該当していないほか、不動産鑑定士による現地踏査 (フェーズ1) においても外観から土壌汚染が疑われる箇所はなかった。また水質汚濁防止法における特定施設 (及び有害物質使用特定施設) にも現在該当しておらず、以前においても届出がなされた経緯は無い旨の確認をした。
・辰野町役場建設水道課でのヒアリングによると、下水道受益者負担金については、新しい買受人に引き継がれるものはないとのことである。
建物の名称
居宅
建物面積
214.96m2 (65.0坪)
延床面積
269.61m2 (81.6坪)
構造
木造
建築年月
1979年9月
階建/階
2階建
総戸数
1戸
間取り
下記の見取り図を確認してください。
その他建物に関する物件情報
・現在に至るまで居宅として利用されており、経過年数は40年である。外壁、屋根等の外部観察が可能な範囲について、経年程度の劣化が確認されたものの、維持管理の状況は普通程度であり、目立った損傷等は見当たらなかった。今後についても、計画的な修繕及び更新により機能性は維持されるものと考えられる。
・使用建ぺい率:41.6%
・使用容積率:52.1%
・新築日が新耐震基準施行 (昭和56年6月1日) 以前の建築であり、新耐震基準を満たしていないと考えられるが、詳細については不明である。
・専門機関による調査がなされていないため、有害物質の有無については不明であるが、アスベスト (石綿) 、ポリ塩化ビフェニル (PCB) について、現地調査において使用が疑われる点は無かった。
・公共下水道には未接続である。

過去の出品

1回目
2020/02/03終了 535万円
出典:官公庁オークション

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