鳥取県米子市石井米子駅25分の公売物件
¥ 終了土地 326m²

終了しました
2020年9月11日(金)

土地面積: 927.37m² (280.5坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化調整区域
建ぺい率 (指定): 70%
容積率 (指定): 400%
地勢など: 間口約34メートル、奥行約34メートルであり、形はやや不整形をなしています。
幅員、接道状況: 公売財産の東側には水路があり、公売財産と市道「石井2号線」(幅員4.6〜5.0メートル) は水路上の進入路 (幅3.5メートル程度) を介して接面しています。
供給処理施設: 上水道及び農業集落排水施設が整備されています。
その他土地に関する物件情報: 建築物の新築の際には、都市計画法 (昭和43年法律第100号) 第43条第1項の規定による許可を得る必要があります。
建築物の建築等の条件については、下部のPDFファイル (見取り図など) を参照の上、必ず米子市建設部建築相談課 (電話：0859-23-5238) へ問い合わせるなどして確認してください。

建物の名称: 居宅及び物置
建物面積: 325.74m² (98.5坪)
延床面積: 325.74m² (98.5坪)
構造: 木造
建築年月: 1960年10月
階建/階: 2階建
その他建物に関する物件情報: 居宅について
登記簿上の新築時点から約60年経過しているため、建物の外部、内部とも大きな劣化が見受けられます。
特に、長年の風雨、地震等のダメージにより、屋根瓦のヒビ割れ・欠けによる雨漏り箇所が建物内部に観察されたが、下地木材が腐食して天井裏を濡らしている可能性も高いです。
また、内部では、床のたわみがあちこちで生じています。経年劣化、基礎根太の沈み込み、シロアリなどが考えられます。
その他、雨漏りによる天井破損や染み、クロス張りの捲れ等が指摘され、維持管理の状態は芳しくありません。

物置について
建築等年月日：昭和10年新築、2階建
新築時点から約85年経過し、建物の内部、外部ともに物理的損耗、劣化が顕著です。

全体平均	-