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東京都世田谷区池尻 池尻大橋駅8分 「グレンパーク駒場」の公売物件 ¥ 63,200,000円 マンション 71m2

期間入札 (初出品)

実施局署
東京 国税局
見積価額
63,200,000円
公売の方法
期間入札
公売公告番号
42号
公売保証金
6,400,000円
売却区分番号
2767-1
公売保証金の提供方法
現金等
入札期間
令和3年4月28日午前9時00分 から 令和3年5月11日午後5時00分
入札の場所
東京国税局 (郵送による受付のみ)
公売保証金の納付期限
令和3年5月11日午後3時00分
開札期日
令和3年5月18日午前10時00分
開札の場所
東京国税局
買受代金納付期限
令和3年6月8日午後3時00分
売却決定の日時
令和3年6月8日午前10時00分
売却決定の場所
東京国税局
住居表示等
東京都世田谷区池尻4丁目10-1-W602
交通機関
京王電鉄 井の頭線 駒場東大前駅 徒歩 10分
床面積合計
70.89m2 (21.4坪)
主たる種類
居宅
財産番号
1
所在地 (登記)
東京都世田谷区池尻四丁目 506番地129、506番地132、506番地130
建物の名称 (登記)
構造 (登記)
鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付き9階建
床面積 (登記)
1階2,838.58m2 (858.7坪)
2階2,529.29m2 (765.1坪)
3階2,376.04m2 (718.8坪)
4階2,253.87m2 (681.8坪)
5階2,131.96m2 (644.9坪)
6階2,001.71m2 (605.5坪)
7階1,779.33m2 (538.2坪)
8階1,131.52m2 (342.3坪)
9階632.45m2 (191.3坪)
地下1階3,818.37m2 (1,155.1坪)
地下2階1,403.22m2 (424.5坪)
地盤・地勢
ほぼ平坦地
接道状況
北側 幅員約15メートル舗装都道
南側 幅員約4メートル舗装私道 (建築基準法上の道路)
東側 幅員約1.8メートル未舗装区管理道路 (建築基準法上の道路ではない。)
敷地内道路 (中央北側部分)
幅員約6メートル舗装私道 (対象物件の一部・建築基準法上の道路)
敷地内道路 (中央南側部分)
幅員約4.8〜11.9メートル舗装私道 (対象物件の一部・建築基準法上の道路ではない。)
各々ほぼ等高接面
土地の符号 (登記)
4
所在 (登記)
東京都世田谷区池尻四丁目506番131
地目 (登記)
宅地
地積 (登記)
304.29m2
家屋番号 (登記)
池尻四丁目 506番129の115
建物番号 (登記)
W602
種類 (登記)
居宅
構造 (登記)
鉄筋コンクリート造1階建
床面積 (登記)
4階部分70.89m2 (21.4坪)
使用状況
平成19年頃建築の「」内に所在
当局の差押え前から第三者に賃貸
現行家賃 (月額) 270,000円
賃貸借契約等の内容は、「公売公告・別紙3 (イ) (その他情報PDF) 」のとおり。
管理状況
「トーセイ・コミュニティ株式会社」あて管理委託
月額管理費等 26,100円 (内駐輪場使用料200円)
未納管理費等 (令和3年1月末現在) な し
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙3」 (ロ) (その他情報PDF) 」のとおり。
留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
敷地権の表示 - 土地の符号 (登記)
4
敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記)
所有権
敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記)
1595153分の7598
公法上の規制
東京都市計画道路「幹線街路補助線街路第52号線」の計画線から20メートルまでの部分
第1種住居地域
準防火地域
25メートル第2種高度地区
敷地面積最低限度 60m2
日影規制 (4時間-2.5時間)
池尻四丁目・三宿二丁目地区地区街づくり計画
緑化地域
建蔽率 60パーセント 容積率 200パーセント
その他の部分
第1種中高層住居専用地域
19メートル第2種高度地区
日影規制 (3時間-2時間)
特記事項
間取り不詳
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
お問い合せ先
東京 国税局
担当部署名
特別整理総括第二課
郵便番号
104-8449
所在地
中央区築地5丁目3番1号
電話番号
03-3542-2111
内線
3302〜3307
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで
出典:国税庁ホームページ

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比較物件6,320万円 70㎡ (89.2万円/㎡)
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