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• 築56年

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岩手県盛岡市南仙北 仙北町駅19分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 141m²

売却されました
2021年8月11日(水)

• 盛岡市
• 売却
• 463 views

• 申込期間 2021年7月8日(木)〜7月28日(水)
• 入札期間 2021年8月3日(火)〜8月10日(火)
• 公開日 2021年7月8日(木)
• 最終更新日 2021年8月11日(水)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (3回目の出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

vwqXVT980404

入札件数

3

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2021年7月8日13時0分 〜 2021年7月28日23時0分

入札期間

2021年8月3日13時0分 〜 2021年8月10日13時0分

買受代金納付期限

2021年8月31日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

盛岡市

売却区分番号

4

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

・JR東北本線「仙北町駅」約1,800m
・バス停「北川久保」約250m
・盛岡市役所 (本庁舎) 約3,600m
・盛岡市立仙北小学校 約1,600m
・盛岡市立仙北中学校 約1,500m
・岩手県立盛岡第四高等学校 約800m
・コープベルフ仙北 (いわて生協) 約1,500m
・ビッグハウス川久保店 約700m
・セブンイレブン盛岡南仙北一丁目店 約400m
・川久保病院 約600m
※いずれも道路距離

現況

・一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域にある一戸建てです。
・土地2 (地番129番2) は、地目は「田」となっていますが、幅員約3mの舗装私道 (建築基準法42条1項5号道路 (位置指定道路) ) として利用されています。

その他事項

現在、当該物件には所有者とその家族が居住しています。

土地の情報

土地面積 (㎡)

301.98 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地 (265.98m²) ・田 (36m²)

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

日影規制

建築基準法第56条の2 (別表4：3- (2) )

その他法令などの規制

・居住誘導区域内 (都市機能誘導区域外) であることから、公売により所有される方が誘導施設の建築等及び建築を目的とする開発行為をしようとする場合は都市再生特別措置法に基づく届出が必要となります (担当：盛岡市都市計画課)。
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際には、条例に基づく手続きが必要になります (担当：盛岡市建築指導課)。
・計画建物の用途や規模等により、岩手県建築基準法施工条例に基づき、敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限がかかる場合がありますのでご相談願います (担当：盛岡市建築指導課)。
・当該地である南仙北二丁目129番2は、建築基準法第42条第1項第5号に基づく位置指定道路であるため、道路としての維持保全のほか道路内における建築物の建築又は擁壁の築造は禁止されます。
・当該地である南仙北二丁目129番2には、公共下水道汚水管が敷設されていることによる規制があります。
・盛岡市景観計画に規定された市街地景観地域 (景観形成地域) です。
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の基準の区域区分は、第2種市街地景観区域です。
・当該地域は、現在のところ埋蔵文化財が認められませんので、文化財保護法による規制はありません。
・道路・隣地斜線制限：有り (建築基準法第56条)

地勢など

・土地1 (宅地・地番129番16) は、地勢はおおむね平坦で、接面街路とほぼ等高です。形状は台形で、間口 (東側) は約14m、奥行は約20〜22mです。
・近隣に危険・嫌悪施設などは認められません。

幅員、接道状況

東側：幅員約3mの舗装私道 (建築基準法42条1項5号道路 (位置指定道路) ) ※土地2 (田・地番129番2)
西側：幅員約2.5〜3mの舗装私道 (建築基準法42条2項道路)
両私道とも幅員4m未満のためセットバックが必要です。

私道の負担など

土地2 (田・地番129番2) が舗装私道として利用されています。

供給処理施設

当該建物に上下水道は整備済みです。舗装私道である土地2 (田・地番129番2) に上下水道の配管が敷設されていますが、下水道配管は公共下水道汚水管、上水道配管は土地所有者が管理する私設管です。
・都市ガスは未整備です。

その他土地に関する物件情報

・土地1 (宅地・地番129番16) には建物、附属建物のほか、カーポート (工作物) が設置されています。
・土地2 (地番129番2) の地目は「田」ですが、舗装私道として利用されていることから、盛岡市農業委員会では非農地と判断しています。そのため、入札にあたり買受適格者証明書を提出する必要はありませんが (所有権移転の際に、農地法第5条の届出が必要となります。)。
・この私道の幅員は3m、延長は約75mであり、登記地積 (36m²) と相当程度の差異があると認められます。

建物の情報

建物の名称

居宅

延床面積

140.77m² (42.6坪)

構造

木造

建築年月

昭和40年 (1965年) 1月

階建/階

2階建て

総戸数

1戸

間取り

和室6部屋、洋室1部屋、台所、浴室・洗面所、トイレ等

その他建物に関する物件情報

・当該物件は昭和40 (1965) 年の建築で、相当程度の老朽化、機能的陳腐化等が認められます。
・附属建物 (物置) も昭和40 (1965) 年の建築です。
・外壁・内装に、クラック、損傷、汚損箇所が散見されます。
・新耐震基準施行以前に建築された建物であり、相応の耐震性リスクが存在します。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

盛岡市役所

担当部署

健康保険課徴収係

メールアドレス

kenkohoken@city.morioka.iwate.jp

電話

019-613-8438
(内線 3144)

受付時間

平日9時から17時まで

補足事項

共通説明文

※入札に参加される方は、盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ、参加申し込みおよび入札を行ってください。
※見取り図、所在図および写真は、全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり、縮尺、位置等は実際と異なる場合があります。
※物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で、現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
※入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公募等を閲覧したうえで入札してください。
※公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。
※共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
※盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認してください。
※滞納税額が完納になった場合等、公売を中止することがありますので、あらかじめご了承ねがいます。

[公売保証金の納付について]
※期限までに盛岡市が納付を確認できるように、一括で納付してください。銀行振込みの振込先は、参加申込時にKSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。

公売保証金納付方法
公売保証金納付期限

クレジットカード
令和3年7月28日(水) 23時00分まで

銀行振込み
令和3年7月30日(金) 14時30分まで

[陳述書の提出にいて]
※不動産の入札に参加する場合は、陳述書等の提出が必要となります。

提出期限

令和3年7月30日(金) 必着

詳細および様式については、参加申込時にKSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールでご案内しております。

[最高価申込者の決定および売却決定について]
最高価申込者決定日時
売却決定日時

令和3年8月10日(火) 14時00分
令和3年8月31日(火) 13時00分

※国税徴収法第106条の2の規定により調査の嘱託をした場合であって、公売公告に記載された売却決定の日までに、その結果が明らかでないときは、売却決定の日時および買受代金の納付の期限が変更されることがあります。

買受代金の納付

買受代金
落札価額-公売保証金

買受代金納付期限
令和3年8月31日(火) 14時30分

売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限
令和3年9月7日(火) 14時30分

※注意事項※
・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
[落札後の注意事項]
・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお、登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月半を要しますので、ご承知おき願います。
・所有権移転に際し、登録免許税がかかります。また後日、不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、全て買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は、公売財産の種類または品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・買受代金を全額納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を、市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後、KSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールとは別に、買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。

過去の出品

1回目

公開終了 (2021.02.02終了)

2回目

公開終了 (2021.03.10終了)