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新潟県上越市本町 高田駅6分の公売物件
¥ 終了 戸建て 2,114m²

新潟県上越市本町 高田駅6分の国税庁公売物件

終了しました
2022年2月16日(水)再出品情報があります

期間入札 ()

実施局署
関東信越 国税局
見積価額
公開終了
公売の方法
期間入札
公売公告番号
13号
公売保証金
公開終了
売却区分番号
1271-1
公売保証金の提供方法
現金等
入札期間
令和4年2月9日午前9時00分 から 令和4年2月16日午後5時00分
入札の場所
関東信越国税局
公売保証金の納付期限
令和4年2月16日午後4時59分
開札期日
令和4年2月21日午前10時00分
開札の場所
関東信越国税局
買受代金納付期限
令和4年3月14日午後2時00分
売却決定の日時
令和4年3月14日午前9時00分
売却決定の場所
関東信越国税局
住居表示等
公開終了
交通機関
えちごトキめき鉄道 妙高はねうまライン 北東方約0.4キロメートル
面積 (地積) 合計
596.93m² (180.6坪)
主たる地目
宅地
床面積合計
2,114.17m² (639.5坪)
主たる種類
店舗

詳細情報 (個別)

財産番号
1
種別
土地
所在地 (登記)
公開終了
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
52.89m² (16.0坪)
地盤・地勢
平坦
接道状況
東側 幅員約8.0メートル 舗装県道
西側 幅員約3.2メートル 舗装市道 各々等高接面
当該西側市道は、建築基準法上の道路に該当しません。
使用状況
対象物件1から3
1. 対象物件4及び5の敷地として使用されています。
2. 対象物件1は、北側隣接地 (77番1、77番2) 所有者の申立てによると、当該隣接地のための下水道管が埋設されており、また、緊急時には当該隣接地所有者が西側市道に出入りするために通行することについての合意があります。これらの土地使用に係る契約書の作成及び金銭の授受等はありません。
3. 東側の一部 (約23.5m²) は、県道の歩道部分 (雁木造り) として使用されています。
4. 南西端に物件所有者の電気引込用電柱が1本設置されています。
対象物件4及び5
1. 対象物件4は平成7年頃建築、対象物件5は建築及び増築等年月日不詳。
2. 増築の渡り廊下により連結しており、1から4階は内部で行き来が可能です。
3. 対象物件4には給排水設備がありません。
4.1階部分は、第三者に賃貸しており、賃借人が自動車の室内保管場所として使用しています。
賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日 平成28年12月6日
契約形態 書面 (建物賃貸契約書)
契約期間 平成28年12月1日から平成29年5月31日
以後、自動更新。
月額賃料 25,000円
5. 他のフロア部分は空き店舗であり、所有者不明の機械等が残置されています。
所有者不明の機械等には高濃度のポリ塩化ビフェニルを含有した機械が含まれています。
詳細については、新潟県上越地域振興局 (電話025-524-4237) にお問い合わせください。
6. 対象物件5の外階段の一部が、北側隣接地 (77番2) に越境している可能性があります。

詳細情報 (個別)

財産番号
2
種別
土地
所在地 (登記)
公開終了
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
366.04m² (110.7坪)

詳細情報 (個別)

財産番号
3
種別
土地
所在地 (登記)
公開終了
地目 (登記)
畑
面積 (登記)
178m² (53.8坪)

詳細情報 (個別)

財産番号
4
種類 (登記)
店舗
所在地 (登記)
公開終了
家屋番号 (登記)
公開終了
構造 (登記)
鉄骨造陸屋根4階建
床面積 (登記)
1階 239.94m² (72.6坪)
2階 218.61m² (66.1坪)
3階 218.61m² (66.1坪)
4階 218.61m² (66.1坪)

詳細情報 (個別)

財産番号
5
種類 (登記)
店舗
所在地 (登記)
公開終了
家屋番号 (登記)
公開終了
構造 (登記)
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
床面積 (登記)
1階 226.86m² (68.6坪)
2階 264.06m² (79.9坪)
3階 264.06m² (79.9坪)
4階 264.06m² (79.9坪)
地下1階 199.36m² (60.3坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制
市街化区域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
準防火地域
上越市景観計画
対象物件1、3及び5
儀明川沿いの西側の一部
洪水浸水想定区域 (0.5メートルから3.0メートル)
(上越市ハザードマップ)
特記事項
対象物件2
東側県道は都市計画道路 (3・4・18 五分一高田新田線) であり、東側の一部は都市計画施設 (都市計画道路等) の区域内に所在する土地です。
詳細については、上越市役所都市整備部都市整備課 (電話025-526-5111) にお問い合わせください。
対象物件3
登記上の地目は農地ですが、現況は非農地です。
買受適格証明書の提出は不要です。
対象物件5
天井裏内部に吹付け材の使用が認められ、アスベストを使用している可能性がありますが、詳細については不明です。
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について
対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件1から3は建物の底地として、対象物件4及び5は土地利用権 (法定地上権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1から3 (底地) 250,000円
対象物件4及び5 (建物) 3,610,000円
土地利用権 (法定地上権) 380,000円
対象物件について、買受人のために成立する法定地上権はありません。
留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

物件に関するお問い合せ先

お問い合せ先
関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和4年2月21日)と売却区分番号(1271-1)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名
特別整理総括第二課
郵便番号
330-9719
所在地
公開終了
電話番号
公開終了
内線
2593
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目
公開終了 (2019.09.25中止)
2回目
公開終了 (2020.02.19終了)
3回目
公開終了 (2021.09.02終了)
出典：国税庁ホームページ - (新潟県上越市) 土地付建物詳細 | 公売情報

最寄り駅・周辺地図

妙高はねうまライン高田駅 6分 (約450m)
妙高はねうまライン南高田駅 31分 (約2.4km)
妙高はねうまライン春日山駅 43分 (約3.4km)

新潟県上越市 戸建ての販売価格

取引平均-