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京都府京都市伏見区深草池ノ内町 藤森駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 4,909m2
終了しました
2016年1月18日(月)
- 近畿財務局
- 終了
- 121 views
- 受付期間 2016年1月4日(月)〜1月18日(月)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 3207
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 京都財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：4,909.29m2 (1,485.1坪)
工作物：一式
樹木：45本 - 登記簿記載事項
- 地番：3-61 地目：宅地 数量：4909.29m2
- 接面道路の状況
- 東側 舗装市道 幅員約6.0〜6.5m (法第42条第1項第1号道路)
西側 舗装市道 幅員約4.4〜4.6m (法第42条第1項第3号道路)
南側 舗装市道 幅員約3.8〜3.9m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 20m第二種高度地区
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
建築基準法第86条 (一定の複数建築物に対する特例)
景観法第16条 (京都市景観計画)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質の変更の届出)
京都市市街地景観整備条例 (町並み型建造物修景地区)
京都市屋外広告物等に関する条例 (第5種地域)
京都市宅地開発要鋼
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 下記参考事項欄のとおり
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 京都市営地下鉄 烏丸線 竹田駅 の南東方 0.9km 徒歩12分
公共施設
- 公共施設１
- 伏見区役所
- 公共施設２
- 市立深草小学校
- 公共施設３
- 市立深草中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造4階建古家4棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、ガス装置、通信装置、諸作業装置、貯槽、土留、雑工作物です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本物件については、境界標が一部設置されていません。境界標不存在の状況については、地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、建築基準法第86条第1項に基づく一団地認定を受けていますので、所有権移転後は同法第86条の2または同法第86条の5に基づく手続きが必要となる場合があります。
(詳しくは、京都市都市計画局建築指導部建築指導課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の南側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、本地の西側道路には、市の送水管が埋設されており、直接は給水できません。
なお、接続については、市と事前協議の上、原因者負担にて補助配水管の整備等が必要となります。
また、本地の南側道路には、市の補助配水管が埋設されていますが、容量に制限があるため、接続の際には、京都市上下水道局と事前協議が必要です。
(詳しくは、京都市上下水道局南部営業所にお問い合わせください。)
・大阪ガスの本管は、西側道路の一部には、配管されていません。
なお、本地内のガス本管は、一部撤去されていますが、一部は存置されています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート、コンクリートガラ、鋼管、木杭、素焼管等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成25年3月19日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、大正時代には旧日本軍の施設として利用されていました。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
・土地履歴調査の結果を受け土壌汚染概況調査を実施したところ、平成26年10月29日付「土壌汚染概況調査報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (これに準ずる物質を含む。) は検出又は指定基準値以下でした。
なお、調査結果については、上記各報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標不存在に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
・本物件については、売買契約書に地下埋設物及び土壌汚染に関する特約条項が付されます。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 京都財務事務所
- 郵便番号
- 606-8395
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 252
- 公示日
- 平成27年12月10日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年01月04日(月) 午前9時00分から
平成28年01月18日(月) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年02月01日(月) 午前9時30分から
平成28年02月01日(月) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年03月02日(水) 午後5時00分までに売買契約締結