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大阪府大阪市港区港晴 朝潮橋駅10分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 691m²

終了しました
2016年1月18日(月)

• 近畿財務局
• 終了
• 71 views

• 受付期間 2016年1月4日(月)〜1月18日(月)
• 公開日 2015年12月11日(金)
• 最終更新日 2016年1月18日(月)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

3003
( 共 同 住 宅 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：691.18m² (209.1坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：6-44 地目：宅地 数量：418.05m²
地番：6-45 地目：宅地 数量：273.04m²

接面道路の状況

西側 舗装市道 幅員約8.0m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

準防火地域

その他

都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
航空法第56条の3 (高さ制限)
景観法第16条 (大阪市景観計画)
大阪市都市景観条例
大阪市屋外広告物条例 (許可地域)
都市計画法に基づく開発許可制度に係る審査基準

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

大阪市営地下鉄中央線 朝潮橋駅 の南西方 0.9km 徒歩11分

公共施設

公共施設１

大阪市港区役所

公共施設２

市立港晴小学校

公共施設３

市立築港中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件の登記簿及び土地区画整理事業換地図面の数量は691.09m²ですが、売買契約数量は実測数量による691.18m²です。
実測図及び土地区画整理事業換地図面は閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
なお、不動産登記規則第10条第4項に規定される誤差の限度内であるため地積更正登記は行っておりません。
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造4階建古家) 、ポンプ室 (ブロック造平家建古家) 及び自転車置場 (鉄骨造平家建古家) 付きの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、ガス装置、通信装置、貯槽、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリートブロックに亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリートブロックについては、耐震化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築に際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社TEL06-4865-9567にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地ではありませんが、大規模建築物の建設を行う場合には、大規模建築物の建設計画にかかる埋蔵文化財の取り扱い基準により、大阪市教育委員会と事前協議が必要です。
(詳しくは、大阪市教育委員会総務部文化財保護課にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、鉄塔の撤去工事を行っていますが、鉄塔基礎等が残存しています。
なお、「鉄塔基礎埋設位置図」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また撤去工事により工事前の地耐力を確保していません。
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成25年9月27日付「大阪市港区港晴2丁目6-25地内における土地利用履歴調査報告書」に記載のとおり、第五管区海上保安本部宿舎として利用されていました。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3344

公示日

平成27年12月10日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年01月04日(月) 午前9時00分から
平成28年01月18日(月) 午後5時00分必着

開札日

平成28年02月01日(月) 午前9時30分から
平成28年02月01日(月) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年03月02日(水) 午後5時00分までに売買契約締結